795 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

795 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rives

795 000 $

Prochaine visite libre

5423 Route 155, Trois-Rives, G0X 2C0

Un véritable coin de paradis en Mauricie! Là où la nature devient votre plus belle voisine! Un domaine exceptionnel de plus de 235 000 pieds carrés bordé par la majestueuse rivière Saint-Maurice. Dès votre arrivée, le coup de coeur est instantané. Ici, le temps semble ralentir. Le calme, le chant des oiseaux, le murmure de la rivière et les paysages grandioses créent un environnement tout simplement incomparable! Certains endroits se visitent...d'autres se vivent. Contactez-nous pour visitez votre futur chez vous!

  • Superficie du terrain: 216 957 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2005
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN LALANDE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 24'4" Irrégulières

2005

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, offre tout l'espace et le confort recherchés pour une résidence principale, un chalet familial ou un refuge où créer des souvenirs inoubliables.

À l'intérieur, vous découvrirez une demeure chaleureuse comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les pièces sont lumineuses, accueillantes et invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la rivière et la nature.

Le salon impressionne avec son immense mur de fenêtres du sol au plafond, offrant un panorama exceptionnel sur la nature.

La cuisine est conviviale et s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis.

Une magnifique verrière vous permet d'apprécier vos soirées cinéma l'hiver, tandis que la terrasse fermée vous permettra de profiter des belles soirées d'été, bien à l'abri des moustiques.

Les amateurs de véhicules récréatifs seront conquis par les quatre garages, offrant une polyvalence exceptionnelle.

Pensée pour offrir confort et tranquillité d'esprit en toute saison, la propriété est également équipée de trois appareils au propane, assurant une source de chauffage complémentaire en cas d'intempéries ou de panne électrique. Un atout rassurant qui témoigne du soin apporté à la conception et à l'entretien de cette propriété.

À l'extérieur, le terrain est un véritable terrain de jeu! Grâce à son accès direct à la rivière Saint-Maurice, les possibilités sont infinies! Navigation, kayak, canot, planche à pagaie, baignade, pêche ou tout simplement une soirée autour du feu à contempler le spectacle de la nature!

Été comme hiver, la région de Trois-Rives est un véritable paradis pour les amateurs de nature.

Lorsque l'hiver s'installe, le décor devient féérique! Les sentiers de motoneige et de VTT, la raquette, le ski de fond feront le bonheur des amateurs de plein-air! Et le spectacle à ne pas manquer directement du salon: la spectaculaire Chute Topaze, offrant une vue directement sur l'impressionnante sur sa cascade glacée! Une magie unique en hiver!

Le 5423, route 155, c'est bien plus qu'une propriété.

C'est un lieu où l'on décroche.
Un lieu où l'on respire.
Un lieu où chaque saison devient un spectacle.

Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la nature, en toute sécurité et dans un confort absolu.

Contactez-vous dès aujoud'hui pour planifier une visite et profiter de l'été au bord du St-Maurice!

inclusions suite:
Cuisine: réfrigérateur, cuisinière au propane, lave-vaisselle. Chambre des maitres: base de lit queen, matelas, 2 tables de chevet. Sous-sol: bureau de travail, base de lit double et matelas, meuble secrétaire, base de lit capitaine et matelas, chaise. Garage intégré: établi et table de travail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 24'4" Irrégulières

2005

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

890'1" X 300'7" Irrégulières

216 956,95 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 14'3" Bois Plafond 17'
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 14'5" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'1" Céramique Table de billard
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 4'2" Céramique laveuse-sécheuse
Verrière 1er niveau/RDC 22'6" X 11'4" Bois vitré sur 3 faces
Chambre 2e niveau 14' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'6" Céramique bain et douche
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4'11" Céramique douche seulement
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

propane , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Poêle au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, stores motorisés, aspirateur central et accessoires, luminaires, système d'alarme relié, tous les tapis décoratifs, génératrice, chaufferette au propane (3), ouvre porte de garage (2). Verrière: stores motorisé, télévision, meuble de télévision, sofa, table, 3 classeurs, bureau de travail et chaise. Salle de billard: table de billard et accessoires et luminaire. Salon : causeuse et fauteuil, tables de salon, table bistro et 2 chaises. Suite des inclusions dans l'addenda.

Effets personnels et système de caméra eufy.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
5423 Route 155, Trois-Rives, G0X 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 29.5%
  • 17.9%
  • 16.8%
  • 8.4%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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