309 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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3680 105e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 4G1
Charmante propriété avec grand terrain aménagé et clôturé. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage et une au sous-sol à finaliser selon vos besoin. Vous profiterez d'une salle de bain rénovée, d'un rez-de-chaussée fraîchement repeint ainsi d'un sous-sol disposant d'un coin atelier et d'un potentiel d'aménagement. située dans un secteur, à proximité de tous les services, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien .Une occasion idéale pour une famille à la recherche d'une propriété accueillante et fonctionnelle. Bienvenue au 3680 105e Avenue Shawinigan-Sud!
-
Superficie du terrain:
8 137 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1976
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
*Possibilité prise de possession 30 jours.*
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1976
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
65' X 129'
8 136,71 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'4" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 19' irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'6" irr. | Plywood | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'11" | Plywood | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'3" X 11'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, hotte de poêle avec micro-ondes intégré, lave-vaisselle, thermopompe , balayeuse centrale, borne de recharge auto. *Échangeur d'air non fonctionnel(à donner)
Biens, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
29.6%
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20.6%
-
21.9%
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12.5%
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43.1%
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11.2%
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5.6%
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40.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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