299 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Mélanie
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7e Rang, Sainte-Mélanie, J0K 3A0
Idéal pour construire la maison de vos rêves en pleine nature tout en demeurant près des commodités! Ce vaste terrain de plus de 611 497 pi² (environ 16.61 Arpent) vous offre un environnement exceptionnel : une magnifique forêt mixte, un ruisseau, ainsi qu'un vaste terrain de jeu naturel. Une possibilité d`y aménager une érablière, un verger. Plusieurs sentiers ont déjà été aménagés pour faciliter l'accès et les balades, et une plantation de jeunes sapins. Un plan d'aménagement forestier professionnel a été réalisé et est disponible pour consultation afin de mieux comprendre le potentiel. Un coin de paradis rare sur le marché !
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Superficie du terrain:
56 911 M2
Addenda
Bienvenue à Sainte-Mélanie! située dans la magnifique région de Lanaudière, plusieurs attraits touristiques situés proximité qui sauront ravir autant les visiteurs que les résidents.
À proximité:
-Miel de Chez-Nous
-Parc des sables
-Parc des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles
-Camping Campus
-Les jardins Arômes et Saveurs
-Brasserie artisanale Albion
Activités en toutes saisons:
Randonnée pédestre, baignade, canot, kayak, pêche, planche à pagaie, vélo, équitation, VTT, patin, raquette, glissade, motoneige et bien plus....
Distance :
Accès facile aux routes principales(348)
Ste-Béatrix: environ 8 km
Joliette : environ 25 km
Montréal : environ 80 km
*Prendre note que vu le nouveau lotissement les nouveaux comptes de taxes sont à venir.
* L'acheteur est responsable de faire toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir l'information à l'effet que le projet qu'il entend entreprendre est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Particularités du terrain
1 303'11" X 871'7" Irrégulières
56 910,59 M2
Boisé : mixte
En pente , Plat
Sur la montagne
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Le bois qui est déjà coupé.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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