599 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie

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Prochaine visite libre

451 2e avenue du Lac-Safari, Sainte-Mélanie, J0K 3A0

Découvrez cette magnifique maison vous offrant le confort et la tranquillité dont vous rêvez. Une propriété unique qui se démarque avec ses deux spacieux garages: de l'espace pour tous vos projets! Profitez d'une généreuse fenestration et d'une superbe terrasse pour contempler la belle nature. Située au bout de la rue, avec son grand terrain de 35,400 pieds carrés, bordé par un boisé protégé et un petit ruisseau, cette maison est définitivement votre prochain coin de paradis!

  • Superficie du terrain: 35 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
JEAN-FRANCOIS AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 46'8" Irrégulières

2019

Béton coulé

Pruche et tôle d'acier , Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NATURE - TRANQUILITÉ - CONFORT
* Le garage double à 2 étages, et la vue imprenable sur la forêt et jusqu'aux plaines agricoles, ajoutent une valeur exceptionnelle à cette propriété.
* Immense ilot de cuisine de 13 pieds, poêle à bois, et plancher chauffant à la salle de bain
* Chambre des maîtres avec walk-in et large porte patio menant à la terrasse
* Toiture en tôle d'acier : vous entendrez la douce musique de la pluie!
* Spacieux espace de stockage au sous-sol, le tout sur dalle de béton

Imaginez-vous profiter de votre spa, au coeur de la nature! Vous serez conquis par la terrasse avec vue sur la forêt protégée, puisque zonée agricole. Orientée Sud-Est, la terrasse est l'endroit parfait pour le café du matin, et les BBQ du soir entre amis. À noter que toute la plomberie est déjà prévue pour installer un lavabo extérieur.

Cette maison moderne, conçue par un ingénieur en structures, est dotée d'une isolation supérieure, et d'un revêtement haut de gamme dont une toiture en tôle d'acier. Tout a été pensé pour minimiser les frais d'entretien et offrir une tranquillité d'esprit incomparable.

Le garage double 26' x 34', avec 2e étage, est connecté à l'eau courante, et vous offre un bel espace de travail avec un grand établi, armoires, étagères et thermopompe. Un second garage 18' x 19', aussi avec 2e étage, donne un espace supplémentaire pour du rangement et pour tous vos projets.

Aux amoureux de nature, ce splendide emplacement est pour vous! La propriété est située à proximité de sentiers multi-fonctions (marche, vélo, VTT, motoneige, etc.) dont notamment le Sentier de la Poésie et le Parc régional des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles. Vous pourrez également bénéficier d'un accès au lac, exclusif aux résidents du Domaine.

Tranquillité et confort vous attendent, demandez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 46'8" Irrégulières

2019

Béton coulé

Pruche et tôle d'acier , Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 400,35 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

Panoramique

Allée : 6 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'6" Céramique +garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14' X 17'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 13'2" Bois ilot 13 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'11" X 8'6" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13'7" Bois porte patio accès terrasse
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'4" X 4'7" Bois
Rangement Sous-sol 1 32' X 45' irr. Béton plafond bas
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Pointe

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et ventilateurs de plafonds, habillage de fenêtre, lave-vaiselle, hotte de cuisinière, sèche-serviette, système de caméra (sauf exclu), aspirateur central et accessoires, poêle à bois, tout ce qui est attaché aux murs du garage (notamment étagères, armoires, établi), ouvre-portes électriques (2) et leurs télécommandes

cellier, lave-vaiselle du garage, génératrice, système NVR et boitier de contrôle du système de caméras

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
451 2e avenue du Lac-Safari, Sainte-Mélanie, J0K 3A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 28.2%
  • 30.1%
  • 12.6%
  • 9.7%
  • 93.0%
  • 3.5%
  • 3.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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