575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie
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130 Rue Asselin, Sainte-Mélanie, J0K 3A0
Grande maison au bord de la rivière l'Assomption avec sa propre descente à l'eau. Endroit idéal pour recevoir, que ce soit à l'intérieur avec sa cuisine digne d'un chef, l'immense salle à manger et le salon avec plafond cathédral de près de 16 pieds ainsi que de nombreuses chambres, véranda, salle d'exercice et 2 bureaux pour le télétravail avec Bell Fibe. Sans parler du sous-sol avec son coin bar, grande salle familiale ainsi qu'un très grand atelier de 54 pieds avec porte de garage. Ou même à l'extérieur avec son grand terrain intime, sa terrasse qui se continue vers le spa et la piscine chauffée. Sans oublier son garage chauffé de 40 x 30.
-
Superficie du terrain:
54 840 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
51'3" X 40'1"
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche vitrée indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée par porte de garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Magnifique terrain intime avec plus de 340 pieds en bordure de la rivière l'Assomption.
- Garage construit en 2004 avec porte de garage double et en 2017 agrandissement de 20 x 30 avec 2 portes dont une à l'arrière avec son panneau électrique de 200 ampères qui alimente aussi tous ce qui se trouve à l'extérieur et avec son propre compteur d'hydro. Il comprend aussi l'installation d'une borne pour voiture électrique (borne non incluse).
- La maison a été levée en 2005 sur structure d'acier et déposer sur fondation de béton coulé avec drain français intérieur qui se déverse dans le fossé ainsi qu'un drain français double à extérieur. Elle comprend 2 panneaux électriques de 200 ampères et également son propre compteur d'hydro.
- Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz avec îlot de 6 X 5.5 et grand garde-manger.
- Bureau avec vue sur l'eau et accès à une terrasse de 9.1 X 7.9
- Véranda avec accès à la terrasse de 23.4 X 15.9 vous donnant accès au spa et à la piscine chauffée.
- La remise "A" est partiellement située dans la zone 100 ans, la remise "B" est entièrement située dans la zone 100 ans.
- *Tout le reste des bâtiments sont à l'extérieur de la zone inondable*.
-Relevé sanitaire 2023 classé B, document disponible.
- La vente comprend 2 terrains subdivisés, un de 35 381 pc avec maison et tous les bâtiments et un terrain vacant de 19 459 pc.
Suite des inclusions:
Piscine hors-terre avec thermopompe (la toile sera changée au printemps installation est déjà payée), système d'alarme (relié Telus), thermopompe murale, 4 ouvre-portes de garage avec manettes, système de traitement d'eau au (sel, U.V. et osmose Merlin 2000), système de pompe Grundfos, ainsi que les 2 bassins de rétention d'eau, module de rangement fixe des garde-robes, système de pompe de rivière pour arrosage, bar avec les 3 armoires en bois et les 2 armoires à CD.
Particularités du bâtiment
51'3" X 40'1"
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche vitrée indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée par porte de garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
245'9" X 179'11" Irrégulières
54 839,97 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 4
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 19'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'6" | Vinyle flottant | garde manger 9,9 x 3,5 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 20' irr. | Bois | plafond cathédral 15,4 |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'10" | Bois | porte patio, terrasse 9,1 x7,9 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | Céramique | bain thérapeutique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'4" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'2" X 9'8" | Linoléum | 2 portes-patio |
| salle d'exercice | 1er niveau/RDC | 23'10" X 9'10" | Linoléum | adjacent à la véranda |
| Chambre principale | 2e niveau | 27' X 10'4" | Bois | mezzanine aire ouverte |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 17'6" | Tuiles | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'9" X 8'1" | Tuiles | mezzanine aire ouverte |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 4'11" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'9" X 12'9" | Tuiles | |
| Coin bar | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'9" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 7'2" | Céramique | douche, laveuse-sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 15'4" | Tuiles | grand garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 15'8" | Tuiles | grand garde-robe |
| Salle de couture | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'10" | Tuiles | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'6" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 54'3" X 9'5" | Béton | porte de garage 6 x 7 |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge excluse , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
2 puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, luminaire Tiffany de la chambre, cuisinière à induction, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lit mural, aspirateur central et accessoires, spa. Voir à la fin de l'addenda pour la suite des nombreuses inclusions.
Meubles, effets personnels, luminaire Harley, luminaire Tiffany de la table de billard, borne de recharge.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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20.2%
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30.3%
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16.7%
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12.0%
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77.7%
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7.0%
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5.7%
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9.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est STEVE ASSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE ASSELIN
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
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