Grande maison au bord de la rivière l'Assomption avec sa propre descente à l'eau. Endroit idéal pour recevoir, que ce soit à l'intérieur avec sa cuisine digne d'un chef, l'immense salle à manger et le salon avec plafond cathédral de près de 16 pieds ainsi que de nombreuses chambres, véranda, salle d'exercice et 2 bureaux pour le télétravail avec Bell Fibe. Sans parler du sous-sol avec son coin bar, grande salle familiale ainsi qu'un très grand atelier de 54 pieds avec porte de garage. Ou même à l'extérieur avec son grand terrain intime, sa terrasse qui se continue vers le spa et la piscine chauffée. Sans oublier son garage chauffé de 40 x 30.
51'3" X 40'1"
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche vitrée indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée par porte de garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
- Magnifique terrain intime avec plus de 340 pieds en bordure de la rivière l'Assomption.
- Garage construit en 2004 avec porte de garage double et en 2017 agrandissement de 20 x 30 avec 2 portes dont une à l'arrière avec son panneau électrique de 200 ampères qui alimente aussi tous ce qui se trouve à l'extérieur et avec son propre compteur d'hydro. Il comprend aussi l'installation d'une borne pour voiture électrique (borne non incluse).
- La maison a été levée en 2005 sur structure d'acier et déposer sur fondation de béton coulé avec drain français intérieur qui se déverse dans le fossé ainsi qu'un drain français double à extérieur. Elle comprend 2 panneaux électriques de 200 ampères et également son propre compteur d'hydro.
- Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz avec îlot de 6 X 5.5 et grand garde-manger.
- Bureau avec vue sur l'eau et accès à une terrasse de 9.1 X 7.9
- Véranda avec accès à la terrasse de 23.4 X 15.9 vous donnant accès au spa et à la piscine chauffée.
- La remise "A" est partiellement située dans la zone 100 ans, la remise "B" est entièrement située dans la zone 100 ans.
- *Tout le reste des bâtiments sont à l'extérieur de la zone inondable*.
-Relevé sanitaire 2023 classé B, document disponible.
- La vente comprend 2 terrains subdivisés, un de 35 381 pc avec maison et tous les bâtiments et un terrain vacant de 19 459 pc.
Suite des inclusions:
Piscine hors-terre avec thermopompe (la toile sera changée au printemps installation est déjà payée), système d'alarme (relié Telus), thermopompe murale, 4 ouvre-portes de garage avec manettes, système de traitement d'eau au (sel, U.V. et osmose Merlin 2000), système de pompe Grundfos, ainsi que les 2 bassins de rétention d'eau, module de rangement fixe des garde-robes, système de pompe de rivière pour arrosage, bar avec les 3 armoires en bois et les 2 armoires à CD.
51'3" X 40'1"
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche vitrée indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée par porte de garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
245'9" X 179'11" Irrégulières
54 839,97 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 4
Chauffée , Hors terre
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 19'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'6" | Vinyle flottant | garde manger 9,9 x 3,5 |
Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 20' irr. | Bois | plafond cathédral 15,4 |
Bureau | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'10" | Bois | porte patio, terrasse 9,1 x7,9 |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | Céramique | bain thérapeutique |
Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'4" | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 18'2" X 9'8" | Linoléum | 2 portes-patio |
salle d'exercice | 1er niveau/RDC | 23'10" X 9'10" | Linoléum | adjacent à la véranda |
Chambre principale | 2e niveau | 27' X 10'4" | Bois | mezzanine aire ouverte |
Chambre | 2e niveau | 8'9" X 17'6" | Tuiles | |
Boudoir | 2e niveau | 10'9" X 8'1" | Tuiles | mezzanine aire ouverte |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 4'11" | Tuiles | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'9" X 12'9" | Tuiles | |
Coin bar | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'9" | Tuiles | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 7'2" | Céramique | douche, laveuse-sécheuse |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 15'4" | Tuiles | grand garde-robe |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 15'8" | Tuiles | grand garde-robe |
Salle de couture | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'10" | Tuiles | |
Salle des machines | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'6" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 54'3" X 9'5" | Béton | porte de garage 6 x 7 |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge excluse , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
2 puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, luminaire Tiffany de la chambre, cuisinière à induction, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lit mural, aspirateur central et accessoires, spa. Voir à la fin de l'addenda pour la suite des nombreuses inclusions.
Meubles, effets personnels, luminaire Harley, luminaire Tiffany de la table de billard, borne de recharge.
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