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249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare

249 900 $

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249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare

249 900 $

Prochaine visite libre

704 2e rue du Lac-Léon, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0

Accès au lac! Lumineuse maison de campagne clé en main à 15 min de Joliette, 60 min de Montréal. Avec accès notarié à la plage qui donne sur le magnifique Lac-Léon (à 5 min de marche) où les adeptes de baignade, planche à pagaie, canot et kayak seront comblés. À proximité : pistes de motoneige, ski de fond et raquette. Beaucoup d'inclusions.

  • Superficie du terrain: 17 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1968
MATTHIEU PÉPIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

1968

876,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété clé en main pour les amants de la nature. Il ne manque que vous et vos vêtements!

Chalet chaleureux sur 3 étages, vendu avec beaucoup d'inclusions. Situé dans un milieu boisé et paisible, la propriété est située sur un terrain de 17 000 pi2 garni de nombreux arbres matures. Plusieurs améliorations apportées au cours des années dont la construction d'un sous-sol en béton coulé.

Accès au lac:
-Accès notarié à la plage privée et au Lac-Léon
-Lac baignable non navigable (embarcations sans moteur)
-Sentiers de raquette, ski de fond et motoneige à proximité

La location d'une résidence principale ou secondaire pour un court séjour (une journée et plus) est permise sur l'ensemble du territoire.

Une lettre de non plainte pour les installations septiques a été fournie par la municipalité.
Un test d'eau a été prélevé et démontre que l'eau est potable.

Améliorations apportées:
-Toiture 2019
-Galets de rivière dans le stationnement 2021
-Cabanon 10'x12' 2021
-Comptoir et évier de cuisine 2020
-Terrassement coin foyer 2020
-Toilette à faible débit 2020
-Chauffe-eau 2019
-Installations septiques pour 3 chambres 2006
-La maison a été surélevée pour installer une nouvelle fondation. Le sous-sol de 8 pieds compte 4 fenêtres et une sortie extérieure.
-L'ancien propriétaire a refait l'isolation du grenier et quelques divisions en 2006-2007.
-La pompe du puits artésien et l'ensemble de la tuyauterie, dont le creusage sous la ligne de gel, ont été entièrement refaits en 2012.
-Un patio d'une superficie de 254 pi/ca a été construit en pin gris en 2015.
-Tous les planchers ont été changés, ils sont tous en bambou sauf la salle de bain qui est en tuiles. Les portes et fenêtres ont toutes été remplacées graduellement dont une porte-patio et cinq fenêtres neuves installées en 2017.

Localisation:
-20 minutes de Joliette
-60 minutes de l'île de Montréal
-8 minutes d'un centre de rénovation
-15 minutes de tous les services de la municipalité de Rawdon: 3 épiceries, école primaires et secondaires, SAQ, SQDC (en construction), boulangerie, poissonnerie et beaucoup plus
-25 minutes de l'hôpital de Joliette

Inclusions:
Lit queen et lit simple
Table de chevet
2 commodes en bois
Table de cuisine et 4 chaises (autres que sur photos)
Sofa 2 places en cuir
Poêle (autre que sur photos) et réfrigérateur
Micro-onde
Laveuse et sécheuse
Foyer
Table de patio
Étagère métallique
Coupe bordure électrique
Tondeuse manuelle
Compostière extérieure
Pelle à neige pour le toit
Air climatisé de fenêtre
Stores et rideaux
Luminaires sauf ceux de la salle à manger et chambre des maîtres

Les Dimensions du Bâtiment ne sont pas inscrites au certificat de localisation, elle n' ont donc pas été inscrites à la fiche descriptive.

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 Juillet à 12 h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

1968

876,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

172'5" X 100' Irrégulières

17 459,06 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Non pavée

école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 7' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 6'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 9' Bois
Salle familiale 2e niveau 13'8" X 8'8" Bois
Chambre 2e niveau 16'6" X 13'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 8'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 16'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Étagère métal,Coupe bordure, Tondeuse, Compostière, Foyer, Table de patio, Pelle à neige pour toit, Table + 4 chaises et Cuisinière(dans la remise), Sofa 2 places, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, Lit queen et lit simple, 2 commodes en bois, Climatiseur, Table de chevet, Stores rideaux, Luminaires

Luminaires de la salle à manger et chambre des maîtres, Autres meubles et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
704 2e rue du Lac-Léon, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 33.3%
  • 20.4%
  • 11.8%
  • 8.6%
  • 96.3%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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