Située dans un secteur paisible de Sainte-Marcelline-de-Kildare, cette propriété construite en 2009 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son environnement naturel enchanteur.

L'aire de vie principale à concept ouvert -- comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon -- profite d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, créant un effet de volume impressionnant et une ambiance chaleureuse. Cet espace baigné de lumière offre également une vue imprenable sur le lac Léon, visible de partout dans la pièce. Grâce à sa position légèrement surélevée, la propriété bénéficie d'un point de vue dégagé où le paysage se transforme au fil des saisons -- un véritable décor naturel au quotidien.

Une porte avant ainsi qu'une porte latérale au salon donnent accès à un vaste balcon en bois longeant deux côtés de la maison, parfait pour profiter pleinement de la vue sur l'eau.

Le rez-de-chaussée propose également une très grande chambre à coucher offrant de multiples possibilités d'aménagement (coin bureau, rangement ou mobilier intégré), ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse.

Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher de généreuses dimensions, agrémentées d'une fenestration abondante, en plus d'un garage intégré allongé, pratique pour rangement ou espace atelier.

À l'extérieur, le terrain vous offre une belle intimité par ses arbres à l'arrière et sur les côtés. Vous bénéficiez également d'un accès privilégié à une magnifique plage de sable sur le lac Léon, idéale pour les familles avec sa pente douce. Sur place : aire de jeux pour enfants, terrain de volleyball, tables à pique-nique et espace pour embarcation légère -- un véritable mode de vie axé sur le plein air!

Propriété desservie par un puits artésien et un système septique (enviro-septique).

Thermopompe murale pour un maximum de confort.

À seulement environ 15 minutes de Rawdon et 30 minutes de Joliette , cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent luminosité, espace et vue inspirante au quotidien