Venez découvrir cette charmante petite propriété nichée dans un secteur enchanteur, à seulement une heure quinze de Montréal. Cette jolie maison avec accès au lac Léon est un véritable petit coin de paradis pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'eau. La maison dispose de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, de plancher de bois, d'un plafond cathédrale qui baigne les pièces de lumière naturelle et ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Une belle salle de bain, incluant une salle de lavage, offre tout le confort nécessaire.
1962
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
- La maison a été conçue pour un confort optimal toute l'année. Une thermopompe murale installée en 2025 assure une température agréable, tandis que le sous-sol comprend un poêle au propane, un espace bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier pratique. La fondation est en béton coulé et la fosse septique refaite en 2013 ajoutent à la solidité et à la fiabilité de cette demeure.
- Un Extérieur Parfait pour l'Été
Le terrain de 10 567 pieds carrés est aménagé pour profiter de l'extérieur : deux remises, un gazebo équipé de moustiquaires pour des soirées d'été sans tracas et un accès direct à la plage, idéale pour les enfants grâce à sa pente douce.
Située à une minute à pied d'une plage privée de sable fin, cette maison offre un accès immédiat à un lac non navigable, garantissant une sérénité absolue. ( accès Non-Notarié et frais d'association de 40$ par année )
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
1962
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
84'6" X 102'3" Irrégulières
10 568,01 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 4
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 9' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 17'11" | Céramique | avec salle lavage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'11" X 16'9" | Plancher flottant | poêle propane |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'5" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 17'9" | contre-plaqué |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Puits artésien
Fosse septique scellée
Luminaires, Thermopompe murale, le set de salon au sous-sol avec la table et le meuble stéréo et poêle au propane
Les rideaux et tringles, meubles et effets personnels et haut parleur du rdc
Mon nom est MANON BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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