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Duplex à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare
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471 - 473 Rue Principale, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Duplex à proximité de la nouvelle école primaire l'Orée-des-Bois et du réputé Lac des Français. Présentement loué avec des locataires stables offrant des revenus bruts annuels de 19 440$ à partir du 1 juillet 2026. Propriété bien entretenue au fil des années. Situé à 15 minutes de Joliette et de Rawdon. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Belle possibilité d'optimisation! Contactez-nous pour plus d'informations.
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Superficie du terrain:
11 234 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
30'11" X 25'2" Irrégulières
1942
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
-À 15 minutes de Joliette et de Rawdon
-À proximité de l'école primaire
-Revenu brut de 19 440$ par année (au 1 juillet 2026)
-Deux logements de 4 et demi
-Grande terrasse/balcon pour chaque logement
-Bons locataires stables
-Bien entretenue à travers les années
-Accès municipale au Lac des Français
-Belle possibilité d'optimisation
Particularités du bâtiment
30'11" X 25'2" Irrégulières
1942
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
79'11" X 139'2" Irrégulières
11 234,29 Pi2
Accès : LAC , Accès municipale
En pente , Plat
Plage Lac des Français , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Système Ecoflo et station de pompage , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Remise, abri à bois
Meubles; meubles par attache; effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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26.1%
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28.2%
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15.7%
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10.5%
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87.5%
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5.9%
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1.8%
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4.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNE-MARIE GREGOIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNE-MARIE GREGOIRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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- Téléc.: 450-759-3643
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