799 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare

799 000 $

Prochaine visite libre

1540 42e rue du Lac-des-Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0

Située en bordure du magnifique Lac des Français, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 25 000 pi². Lumineuse aire ouverte, impressionnante fenestration avec vue sur l'eau, cuisine moderne avec îlot central, chaleureux salon avec poêle à combustion lente, 3 chambres, 2 salles de bain et un boudoir. À l'extérieur, vaste terrasse, spa et quai privé permettent de profiter pleinement du lac et de la nature environnante. Une propriété rare alliant confort, élégance et tranquillité. Une visite saura vous séduire. Vendue tout meublée , vous serez séduit par ce véritable havre de paix au bord de l'eau !

  • Superficie du terrain: 25 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAËL GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 35' Irrégulières

1958

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous ! Voici un chalet COUP DE COEUR se mariant parfaitement à la beauté naturelle du lac des Français.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi² en bordure de l'eau, cette propriété se distingue par son architecture soignée, sa luminosité remarquable et ses vues spectaculaires sur le lac. Dès l'arrivée, le caractère unique de la propriété se révèle à travers son environnement paisible, son intimité et son emplacement privilégié.
À l'intérieur, vous découvrirez une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration qui met en valeur le paysage environnant. Les plafonds généreux, les matériaux chaleureux et les espaces parfaitement intégrés créent une ambiance à la fois raffinée et accueillante.

La cuisine, au design moderne et intemporel, constitue le coeur de la maison. Dotée d'un grand îlot central et de nombreuses surfaces de travail, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Le salon constitue un véritable point focal de la résidence grâce à son superbe poêle à combustion lente et à ses riches accents de bois. La combinaison des matériaux naturels, de l'abondante fenestration et des vues imprenables sur le lac crée une atmosphère chaleureuse et élégante en toute saison.

La propriété comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes soigneusement aménagées. La chambre principale se distingue par son espace généreux, son walk-in et sa luminosité abondante. Un bureau ou un boudoir selon vos besoins, complète l'étage offrant un espace parfait pour le télétravail ou les projets personnels.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une vaste terrasse surplombe le lac et prolonge naturellement les espaces de vie. Le terrain, aménagé avec soin, mène directement à votre quai privé, permettant un accès privilégié au Lac des Français. Le spa, les espaces de détente et la proximité de l'eau créent un environnement incomparable pour profiter de chaque saison.

Le terrain est plat et facile d'accès et une remise complète le tout.

Située au coeur de Lanaudière, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux nombreux attraits de la région, notamment les sentiers de randonnée, les pistes de VTT et de motoneige, les centres de ski et les terrains de golf.
De plus, une patinoire incroyable est aménagée sur le lac l'hiver!

Rare sur le marché, cette résidence représente une occasion unique d'acquérir une propriété riveraine dans un environnement exceptionnel.

Les mots ne suffisent pas à rendre justice à la beauté qu'offre la vue sur le lac de cette propriété et à son environnement exceptionnel.

Une visite saura vous séduire.

Contactez-nous sans plus tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 35' Irrégulières

1958

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 486'3" Irrégulières

25 373,77 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

20 min de Joliette & 30 min de Val St-Côme , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16'10" Bois
Séjour 1er niveau/RDC 13'8" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 6'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 5'1" Bois
Bureau 2e niveau 12'3" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 6'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Balcon privé , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Système d'alarme

avec prolongement d'une pointe , Puits de surface

avec station de pompage et Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, tringles, poêle à combustion lente, électroménagers dont laveuse et sécheuse + (2) lave-vaisselle, four et réfrigérateur, quai, meubles de jardin extérieurs, meubles intérieurs, système d'alarme et de caméras (module non branché jamais utilisé, devront être vérifiés par l'acheteur au besoin ), cabanon extérieur, foyer extérieur. (vendu entièrement meublé tel que vu durant les visites)

Effets personnels des vendeurs, décorations, 2e réfrigérateur avec distributeur d'eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1540 42e rue du Lac-des-Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 30.4%
  • 31.6%
  • 13.9%
  • 12.7%
  • 85.7%
  • 6.1%
  • 2.0%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAËL GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est JULIE OLIVIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?