Prochaine visite libre le
samedi
20 juin 2026 de 13H00 à 15H00
615 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
615 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-20
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4440 Côte St-Paul, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Un véritable havre de paix clé en main en pleine nature! Située sur un magnifique terrain boisé de 77 851 pi² à proximité de Rawdon sur une rue sans issue, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces de vie à aire ouverte, ses plafonds cathédrales, ses planchers de bois et son chaleureux foyer deux faces. Elle offre 4 spacieuses chambres à coucher dont 3 au sous-sol avec walk-in,un bureau 2 grandes salles de bains au goût du jour, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une vaste salle à manger et espace rangement. Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée extérieure, salle familiale, salle de jeu et salle de lavage.
-
Superficie du terrain:
77 851 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
57'11" X 33'10" Irrégulières
2005
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Salle de bains , Salle d'eau : SS
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 77 000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant intimité, tranquillité et accès rapide aux services de Sainte-Julienne et de Rawdon. Aucun voisin à l'arrière, environnement naturel exceptionnel, installations septiques 2019 Bionest pour 4 chambres, Possibilité d'intergégération, plusieurs améliorations depuis l'acquisition.
Une visite s'impose!!
Services et commodités à proximité :
- Centre-ville de Rawdon (épiceries, pharmacies, restaurants, banques, SAQ et commerces) : ± 8 km
- Centre de Sainte-Julienne et ses nombreux commerces et services : ± 9 km
- Écoles primaires et services de garde : ± 8 à 10 km
- École secondaire des Chutes (Rawdon) : ± 9 km
- CLSC et services médicaux : ± 8 km
- Hôpital régional de Joliette : ± 30 km
- Bibliothèque municipale et installations communautaires : ± 8 km
Loisirs, plein air et attraits touristiques :
- Parc des Chutes Dorwin: 1,7 km
- Ski Montcalm : 15 km
- Parc des Cascades de Rawdon : 12 km
- Plage municipale et activités nautiques de Rawdon : 4,3 km
- Terrain de golf de Rawdon : 4.6km
- Sentiers de randonnée, raquette et ski de fond : quelques minutes
- Réseau de motoneige et VTT de Lanaudière : accès rapide
Axes routiers principaux :
- Montée Hamilton
- Route 125 : ± 4 km
- Route 337 : ± 8 km
- Autoroute 25 : ± 35 km
- Joliette : ± 30 km
- Terrebonne : ± 45 km
- Montréal : ± 65 km
Les points forts du secteur :
- Accès rapide à Rawdon et à tous ses services.
- Rue cul-de-sac offrant calme et sécurité.
- Terrain boisé procurant une intimité remarquable.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Secteur recherché pour les amateurs de nature, de plein air et de grands espaces.
**Suite des INCLUSIONS**: salle mécanique: 2 étagères en bois, armoire mélamine , établi. Spa, thermopompe, deck en bois extérieur, outils de jardinage, tondeuse, aspirateur shop vac, taille bordure, bois de chauffage à l'extérieur. Toutes les inclusions sont sans aucune garantie.
- Accès facile aux activités de plein air tout au long de l'année
*Distances à titre indicatif
Particularités du bâtiment
57'11" X 33'10" Irrégulières
2005
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Salle de bains , Salle d'eau : SS
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
306' X 365' Irrégulières
77 851,06 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé
Escarpé , Plat
Non pavée
Allée : 8
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5' irr. | Céramique | Garde-robe 5 X 3,8 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'1" X 18'10" irr. | Bois | Double-Face au bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'9" irr. | Céramique | Double-face |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 11' irr. | Céramique | Garde-manger 5,9 X 3,6 |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 5'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 15' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'8" irr. | Couvre-sols souples | Walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'8" irr. | Couvre-sols souples | Walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'8" irr. | Couvre-sols souples | Walk-in |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 15'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'10" X 11'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Puits de surface
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, îlot plus 4 chaises, hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. balayeuse centrale, appliques murales salon, tablettes, luminaire salle de bain,petite chambre armoire murale blanche. Sous-sol: salle de lavage tablette et armoire, chambres(3): meubles étagère et tablettes,salle familiale: meuble télévision et télévision, jeu de dard, salle de jeu: étagère blanche et télévision , pathère en bois (plaque murale)suite dans l'ADDENDA
Tous les meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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30.1%
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24.7%
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8.9%
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8.1%
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69.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est CLAUDINE PILON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE PILON
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 438-872-0812
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