599 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

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599 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

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Prochaine visite libre

3521 Rue Aram, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Superbe construction neuve avec garage attaché! Située dans un cul-de-sac très paisible, cette propriété se distingue par sa grande fenestration ainsi que son aire ouverte munie d'un îlot accueillant. À l'étage: une chambre des maîtres lumineuse avec grande penderie et salle de bain adjacente. Une deuxième chambre vient compléter le rdc. Le sous-sol, à terminer selon vos goûts, a un vaste potentiel avec espace pour une salle familiale, deux chambres et la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Le terrain de 3000 mc est à proximité des axes routiers et du charmant village de Rawdon, avec tous ses attraits à portée de main!

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2026
KARELLE TOURANGEAU INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2026

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les photos meublées sont virtuelles, à titre indicatif seulement.

Avec la nouvelle loi c-4, les premiers acheteurs pourraient avoir droit au remboursement de la TPS/TVH (à vérifier par l'acheteur).

SAINTE-JULIENNE
Située au coeur de la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne est une municipalité prisée pour son parfait équilibre entre nature et commodités. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle séduit autant les familles que les amateurs de plein air.

On y retrouve de vastes espaces boisés, des lacs à proximité ainsi qu'une multitude d'activités extérieures en toute saison. Malgré son cachet tranquille, Sainte-Julienne propose tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations sportives.

Sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes tout en profitant d'un cadre de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Un endroit idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et nature, sans compromis sur les services!

RAWDON

Située au coeur de Lanaudière, Rawdon est une destination prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de forêts, de lacs et de paysages à couper le souffle, la municipalité séduit autant les amateurs de plein air que les familles en quête de tranquillité.

Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, dont les célèbres Chutes Dorwin, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses activités quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le ski, la raquette ou le vélo, chacun y trouve son compte.

Le village offre également tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et une vie communautaire dynamique. Sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement naturel et apaisant.

Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie au quotidien!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2026

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 291,73 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 16'2" Bois comptoir quartz
Garde-manger walk in 1er niveau/RDC 2'5" X 4'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'7" Bois walk in 4.3X12.6
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 10'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'3" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 6'3" X 7' Bois
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 16'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 11'7" Béton salle de lavage (à finir)
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 23'8" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 7'6" X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3521 Rue Aram, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 26.2%
  • 29.4%
  • 12.8%
  • 6.1%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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