495 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

495 000 $

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495 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

495 000 $

Prochaine visite libre

2995 Rue Marcel, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Située directement face au lac, cette propriété offre un cadre paisible et recherché. Le terrain généreux, bordé de haies de cèdre et d'arbres matures, assure intimité. À l'intérieur, la maison propose une ambiance chaleureuse avec deux grands salons au rez-de-chaussée, dont l'un est agrémenté d'un foyer au gaz propane. Les matériaux en bois et l'éclairage actuel ajoutent du caractère. Elle comprend trois chambres, un bureau polyvalent, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol fonctionnel avec salle familiale et rangement. À l'extérieur, piscine creusée, cabanon et abri d'auto complètent l'ensemble. Grande maison chaleureuse !!

  • Superficie du terrain: 18 179 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1981
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
CAROLINE ROY-LEMIEUX INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27' Irrégulières

1981

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur du Domaine des Deux Lacs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et recherché. Directement face au lac, le vaste terrain, bordé de haies de cèdre et ponctué d'arbres matures, crée un cadre intime et soigné, où la nature s'exprime avec élégance.

Dès l'entrée, la maison révèle un caractère affirmé et une atmosphère enveloppante. Le salon, mis en valeur par un foyer au gaz propane, capte immédiatement l'attention et devient un lieu de rassemblement chaleureux. Les luminaires au design actuel, combinés à la noblesse du bois, confèrent à l'espace une signature à la fois raffinée et intemporelle.

Une grande pièce lumineuse, aux lignes épurées, s'adapte à une multitude de vocations selon vos besoins. Ses portes élégantes et son mur de bois blanc ajoutent une touche distinctive qui rehausse le cachet de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une chambre, parfaite pour recevoir ou aménager un espace polyvalent.

À l'étage, l'aménagement se poursuit avec une salle de bain complète, une chambre principale aux proportions généreuses, ainsi que deux autres chambres offrant confort et luminosité.
*À noter que l'installation septique est conçue pour trois chambres, permettant une configuration des espaces selon vos priorités.*

Le sous-sol propose des volumes appréciables, incluant une salle familiale, un vaste atelier, des espaces de rangement et une chambre froide, idéals pour conjuguer fonctionnalité et projets personnels.

À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine creusée, son grand cabanon et un abri d'auto pratique, le tout intégré dans un aménagement harmonieux.

Une résidence de caractère, alliant espace, tranquillité et emplacement convoité, pour un mode de vie à la hauteur de vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27' Irrégulières

1981

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160'8" X 85'11" Irrégulières

18 179,17 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Creusée

école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14' X 9'5" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 6'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 13'11" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'8" X 6'4" Béton
Boudoir Sous-sol 1 11'9" X 9'8" Plancher flottant Plafond moins de 6p
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 9'7" Plancher flottant Plafond moins de 6p
Atelier Sous-sol 1 19'4" X 28' Béton Plafond moins de 6p
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'8" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Bois Salon 1
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 16' Bois Salon 2
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 7' Céramique Hall 1
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, sump pump, robot de piscine et ses accessoires, borne électrique, gazebo et trampoline.

Biens et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2995 Rue Marcel, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.4%
  • 27.4%
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