Caractéristiques du terrain :

* Superficie : Plus de 106 000 pieds carrés (environ 9 840 m²), offrant une grande flexibilité pour des projets à grande échelle.

* Accès ferroviaire : Le terrain dispose d'un accès direct à une ligne ferroviaire, idéal pour le transport de marchandises en grande quantité ou pour des besoins logistiques spécifiques.

* Proximité des axes routiers : Situé à quelques minutes des principales autoroutes et routes commerciales, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité et connectivité, assurant une desserte rapide et efficace.

Le bâtiment existant :

* Le terrain comprend un bâtiment d'une surface d'environ 10 000 pieds carrés, qui peut être rénové ou adapté selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Le bâtiment est bien conçu pour répondre à des exigences industrielles ou commerciales, et sa superficie offre suffisamment d'espace pour installer des équipements, gérer des stocks ou aménager des espaces de travail selon les projets.

Avantages supplémentaires :

* Accessibilité optimale : La proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes et routes principales) permet une circulation fluide et rapide des véhicules de transport, tout en offrant un accès direct aux zones commerciales et industrielles voisines.

* Potentiel de développement: Le terrain offre une vaste surface pour l'agrandissement ou la construction de nouvelles infrastructures, selon vos besoins. Le site est également situé dans une zone dynamique en termes de développement économique, offrant des opportunités pour les entreprises en croissance.

* Secteur en pleine expansion : Situé dans une zone en forte demande, ce site bénéficie d'un environnement propice aux investissements et à la croissance des entreprises, notamment grâce à l'infrastructure de transport de qualité et à la proximité des zones industrielles et commerciales.

Idéal pour :

* Les entreprises nécessitant un accès ferroviaire et une logistique fluide.

* Les projets de production ou de stockage de marchandises à grande échelle

* Les centres de distribution ou les installations commerciales.

* Les projets nécessitant une grande surface de terrain et des possibilités d'expansion.


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Prendre note que l'acheteur devra vérifier avec la municipalité la conformité de son projet