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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie

Vendu

Prochaine visite libre

300 Ch. des Boutons-d'Or, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, J0K 2K0

Cette magnifique propriété, rénovée en grande partie, offre un intérieur chaleureux avec son plafond cathédrale en bois et son un foyer accueillant au salon. Le tout sur vaste terrain boisé de 170 568 pieds carrés et situé sur une rue sans issue, apportant une quiétude absolue. Ce cadre naturel permet d'avoir des sentiers de marche, de raquette ou de ski de fond, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Elle possède des espaces à aire ouverte avec une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres qui permet d'avoir une magnifique vue sur la nature. De plus, la grande salle de bain bénéficie d'une somptueuse douche hammam vapeur.

  • Superficie du terrain: 170 568 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
MANON BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Bois , PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

douche Hammam vapeur , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
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Plusieurs rénovations ont été effectuées entre 2015 - 2016:

* Le revêtement extérieur en canexel, récemment refait, s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel.

* Le drain français, accompagné d'une membrane de protection, garantit une longévité et une tranquillité d'esprit.

* L'ajout d'un garage double de 24 X 24 , isolé et chauffé est un atout incontournable, équipé d'un panneau électrique de 60 ampères avec un abri de 13 X 20 et un remblai autour du garage permettant un espace adapté pour accueillir un VR.

* Le remplacement de portes et plusieurs fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante.

* La plomberie au complet et l'électricité en grande partie mises à jour pour répondre aux standards contemporains.

* Un agrandissement ingénieux d'environ 20 X 20, sur fondation en béton coulé, a permis de créer un salon au RDC et une chambre au sous-sol ( rez de jardin ).

En s'aventurant à l'extérieur, le regard est immédiatement captivé par le magnifique terrain boisé et intime de 4,6 ARPENTS qui est un véritable paradis, avec des terrasses sur deux niveaux offrant une belle vue sur un étang privé, parfait pour le patinage en hiver ou la contemplation en été. Imaginez des soirées sous les étoiles, bercées par les sons apaisants de la nature environnante et ce, à seulement quelques minutes du village.

Située à proximité d'un club de golf, d'un centre de ski alpin de Val St-Côme et de sentiers de randonnée pédestre, cette propriété est également idéale pour les amateurs de ski de fond, de raquettes, VTT, motoneige ... Que vous soyez en quête d'aventure ou de moments de calme, vous trouverez ici tout ce dont vous rêvez !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Bois , PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

douche Hammam vapeur , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

455'4" X 426'2" Irrégulières

170 568,15 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 2

Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 19'4" Plancher flottant Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 18' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 5'4" X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Pavé uni walk in
Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Bois Ou Chambre à coucher
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'5" X 5' Céramique Laveuse Sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'5" X 8'7" irr. Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 16' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21' X 27' Béton et plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'8" X 4'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, store, cuisinière au gaz, armoire dans le walk-in, étagères dans le bureau de travail et garde-manger, aspirateur central et acc, petite cabane sur le puits de surface, poulailler, tablettes et établi du garage, petit poêle à l'extérieur, pompe pour l'étang, bois de chauffage restant, gazébo

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
300 Ch. des Boutons-d'Or, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 28.3%
  • 10.9%
  • 19.6%
  • 90.0%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 6.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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