Découvrez ce magnifique chalet de construction récente (2023), situé à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, directement en bordure de la paisible rivière Noire. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et nature.

Location à court terme permise -- parfait pour investisseurs ou pour combiner plaisir et revenus !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande aire de vie lumineuse, mettant en valeur un superbe foyer au bois avec manteau de brique, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

Le chalet offre :

2 salles de bain
4 chambres à coucher
Cuisine fonctionnelle avec îlot central
Salle des machines
Salle de rangement
Salle de jeux ou salle familiale au sous-sol
Magnifique véranda pour profiter de la nature en toute saison

Plusieurs meubles inclus -- propriété prête à accueillir vos invités ou locataires.

Ne manquez pas cette occasion rare! Planifiez votre visite dès maintenant -- disponible lorsque le chalet n'est pas loué!

À l'extérieur :

Terrain intime de plus de 88 000 pi²
Accès direct à la rivière
Quai flottant pour profiter pleinement de l'eau

Que ce soit pour vos escapades personnelles ou pour un investissement rentable, cette propriété se distingue par son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel.

Coup de coeur assuré
Commodités et services à proximité :

- Épicerie locale, dépanneurs et commerces essentiels -- ± 5 à 8 km

- École primaire et services à la famille -- ± 6 km

- Restaurants et commodités du village -- ± 6 km

- Services médicaux de base (CLSC) -- ± 20 km

- Centre hospitalier régional de Joliette -- ± 55 km

Attraits et style de vie plein air :

- Accès à de nombreux lacs navigables et plans d'eau -- ± 5 à 15 km

- Sentiers de randonnée, paysages montagneux et panoramas spectaculaires -- ± 5 à 10 km

- Pourvoirie Domaine Bazinet -- ± 15 km

- Parc régional des Sept-Chutes -- ± 35 km

- Réseau de sentiers pour VTT et motoneige accessible directement dans le secteur

- Ski, glissades et activités hivernales à proximité de Saint-Donat -- ± 45 km

Accessibilité et axes routiers :

- Accès à la route locale menant au village -- ± 6 km

- Route 131 reliant les principaux pôles de la région -- ± 20 km

- Municipalité de Rawdon -- ± 40 km

- Ville de Joliette -- ± 55 km

- Accès à Autoroute 25 -- ± 65 km

- Centre-ville de Montréal -- ± 100 km

Une propriété qui incarne l'évasion.

Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cet emplacement vous permet de profiter d'un cadre naturel spectaculaire, d'un mode de vie axé sur le bien-être et le plein air, tout en demeurant accessible depuis les grands centres. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.
* Les mesures sont approximatives.