Grande propriété à étage avec un potentiel immense ! Vendu à 50 000 $ sous l'évaluation municipale de 2025, cette maison offre une occasion rare. Quelques réparations et rénovations seront nécessaires pour lui redonner toute sa splendeur. Idéalement située à quelques pas du village de Ste-Émélie, elle bénéficie d'un environnement paisible, sans voisins proches. La tranquillité d'esprit est au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
39'11" X 25'5" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
-Toiture refait en 2023 sauf la partie a droite.
-Installation septiques refait en 2018 conforme pour 4 chambres.
-Rénovation du sous-sol en 2023.
-Drains français refait en 2023.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
39'11" X 25'5" Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
180'1" X 175'
31 499,51 Pi2
Boisé
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'4" | Bois | foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'8" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'8" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'9" | Tuiles | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'1" X 10'9" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'1" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 14'9" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 3'8" | Tuiles | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 18'8" X 9'7" irr. | Céramique | Poêle au granule |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle aux granules
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
poêle au granules, briques restantes, luminaires.
Non spécifiées
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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