Découvrez ce magnifique plain-pied avec garage attaché, situé sur un vaste terrain de 23 219 pi² au coin des rues St-Joseph et du Rang St-Louis (route 337). Bénéficiant d'une cour clôturée, d'une partie boisée et d'un superbe paysagement à l'avant, la propriété profite d'un emplacement exceptionnel sans voisin à l'arrière et sans voisin directement à l'avant, où se trouve un parc.

Le rez-de-chaussée offre une superbe salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante en verre et céramique. Le salon et la salle à manger se distinguent par leurs planchers de bois d'ingénierie, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine moderne propose de belles armoires deux tons, un îlot central et un plancher de céramique. Une porte donne directement accès à la terrasse couverte, qui se prolonge vers la piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la cour durant la belle saison.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie de vie appréciable et bénéficie d'une sortie extérieure donnant directement dans le garage. On y retrouve notamment la chambre principale, véritable espace de détente avec son immense walk-in, presque aussi vaste que la chambre elle-même. Une salle de lavage distincte complète cet espace, offrant rangement et fonctionnalité.

La propriété est également dotée d'une thermopompe multi-zones avec 4 unités murales incluses, permettant un confort accru dans les différentes pièces. Chaque chambre permet un contrôle individuel de la température selon les préférences de son occupant. Au garage, vous y retrouverez aussi une installation de borne de recharge pour véhicule électrique. Le garage intégré offre un espace pratique et facilement accessible au quotidien.

À l'extérieur, un garage détaché à une porte vient bonifier considérablement la propriété. Celui-ci comprend également une section pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel, idéale pour un travailleur autonome, un entrepreneur ou pour répondre à différents besoins de rangement et d'entreposage. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules (L'acheteur devra faire ses vérifications quant aux règlements de zonage).

L'emplacement est particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité des services. L'école primaire Panet et la Boulangerie Sainte-Béatrix se trouvent à seulement 1 minute en voiture. Le Tennis Sainte-Béatrix est situé juste en face de la propriété, tandis que le Golf Matha est accessible en environ 14 minutes.

À proximité, le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles s'étend au coeur de Sainte-Béatrix, Saint-Jean-de-Matha et Sainte-Mélanie. Ce magnifique site offre 17 km de sentiers pédestres, des aires de pique-nique, escaliers, passerelles, belvédères et un sentier d'interprétation de la nature. Une propriété offrant espace, confort, potentiel et un emplacement de choix dans un environnement naturel exceptionnel.