Bienvenue au 600, rue du Moulin, Sainte-Béatrix.

Ce magnifique chalet, situé aux abords de la rivière L'Assomption, saura plaire à toute la famille. Niché sur un vaste terrain boisé de 67 180,77 pi², il offre un environnement intime et paisible, parfait pour profiter de la nature en toute saison.

Que ce soit pour vous évader les fins de semaine, passer des vacances mémorables ou encore y établir votre résidence principale, cette propriété est un véritable havre de paix. L'accès à la rivière permet baignade, kayak ou paddleboard, tandis que le grand terrain vous laisse plusieurs possibilités et vous offre une belle intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis, se distingue par sa belle fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la rivière. Le salon est agrémenté d'un poêle à combustion lente, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées fraîches. Le même niveau propose également deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète. En plus, une magnifique terrasse vous offre une vue exceptionnelle, où il fera bon vous prélasser au soleil ou simplement déguster votre café du matin en toute tranquillité.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée parfait pour vous rendre au spa extérieur, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une spacieuse salle familiale. L'espace inclut également une table de billard, idéale pour recevoir ou partager des moments de plaisir en famille. Ce niveau comprend aussi une seconde salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, pour plus de commodité.

Atout supplémentaire : La propriété est présentement louée sur Airbnb, ce qui en fait une opportunité idéale pour générer un revenu supplémentaire tout en profitant de votre chalet selon vos disponibilités.

Avantages supplémentaires :

À moins d'une heure de Montréal et à proximité des commerces de Sainte-Béatrix

Proche des principaux centres de loisirs en plein air (Val-St-Côme, Ski Montcalm, golf de St-Jean-de-Matha, etc.)

Secteur recherché offrant tranquillité et intimité.

Activités quatre saisons : randonnée, vélo, motoneige, ski, raquette et bien plus

Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, du bord de l'eau et des projets rentables !

** Les visites seront possibles selon le calendrier des réservations **

Garantie Intégri-T offerte par les vendeurs :

** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur **