Rare sur le marché à Saint-Thomas! Magnifique propriété intergénérationnelle offrant espace, modernité et tranquillité sur un vaste terrain de 20 475 pieds carrés. Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille ou vos proches tout en préservant l'intimité de chacun. Le logement principal vous charmera dès l'entrée par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Le coup de coeur assuré est sans contredit sa splendide cuisine entièrement refaite à neuf en 2021 avoir comptoir de granite. Les deux logements seront disponibles pour occupation de l'acheteur. Une visite s'impose!
38'1" X 36' Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Plusieurs travaux ont été effectués.
Salle de bain du rez-de-chaussée avec chute à linge 2016.
Cuisine avec comptoir de granite et plusieurs planchers, moulures, portes intérieures en 2021.
Mise a jour des balcons extérieurs 2026.
L'ajout d'un logement supplémentaire a été dûment autorisé par un permis en 2013. Bien que la réglementation municipale ait été modifiée en 2021 avec l'introduction de nouveaux critères d'admissibilité, ce type d'aménagement demeure permis. Compte tenu de l'antériorité des travaux, l'habitation pourrait bénéficier d'un droit acquis. Pour plus de précisions, veuillez consulter le courriel transmis par le service de l'urbanisme.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association
reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec
Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
38'1" X 36' Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
114'9" X 135' Irrégulières
20 481,57 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'11" X 13'9" | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'9" X 13'9" irr. | Vinyle | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17' X 11'6" irr. | Vinyle | Walk-in 14 x 4 |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'11" X 11'5" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'11" | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'11" | Céramique | Chute à linge |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Vinyle | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'1" irr. | Vinyle | sert de bureau présentement |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'5" irr. | Linoléum |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , système d'arrosage , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau piscine, remise, thermopompe murale double tête, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle sous-sol, cuisinière sous-sol, 2x foyer électrique, rampes en aluminium noir pour le deck de piscine(non installé)
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle rez-de-chaussée, luminaire salle a mangé, meuble de rangement blanc bureau, caméras extérieures, gazebo.
Mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
Bonjour, mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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