579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Thomas

579 000 $

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579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Thomas

579 000 $

Prochaine visite libre

1234 Rue Principale, Saint-Thomas, J0K 3L0

Rare sur le marché à Saint-Thomas! Magnifique propriété intergénérationnelle offrant espace, modernité et tranquillité sur un vaste terrain de 20 475 pieds carrés. Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille ou vos proches tout en préservant l'intimité de chacun. Le logement principal vous charmera dès l'entrée par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Le coup de coeur assuré est sans contredit sa splendide cuisine entièrement refaite à neuf en 2021 avoir comptoir de granite. Les deux logements seront disponibles pour occupation de l'acheteur. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 20 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 36' Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs travaux ont été effectués.
Salle de bain du rez-de-chaussée avec chute à linge 2016.
Cuisine avec comptoir de granite et plusieurs planchers, moulures, portes intérieures en 2021.
Mise a jour des balcons extérieurs 2026.

L'ajout d'un logement supplémentaire a été dûment autorisé par un permis en 2013. Bien que la réglementation municipale ait été modifiée en 2021 avec l'introduction de nouveaux critères d'admissibilité, ce type d'aménagement demeure permis. Compte tenu de l'antériorité des travaux, l'habitation pourrait bénéficier d'un droit acquis. Pour plus de précisions, veuillez consulter le courriel transmis par le service de l'urbanisme.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association
reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec
Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 36' Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'9" X 135' Irrégulières

20 481,57 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 15'11" X 13'9" Vinyle
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 17'9" X 13'9" irr. Vinyle
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 8'9" Céramique
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 17' X 11'6" irr. Vinyle Walk-in 14 x 4
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 3'9" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'11" X 11'5" Vinyle
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'11" Vinyle
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'11" Céramique Chute à linge
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Vinyle
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'5" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'1" irr. Vinyle sert de bureau présentement
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 10'5" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , système d'arrosage , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau piscine, remise, thermopompe murale double tête, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle sous-sol, cuisinière sous-sol, 2x foyer électrique, rampes en aluminium noir pour le deck de piscine(non installé)

Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle rez-de-chaussée, luminaire salle a mangé, meuble de rangement blanc bureau, caméras extérieures, gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1234 Rue Principale, Saint-Thomas, J0K 3L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 24.3%
  • 22.6%
  • 16.2%
  • 13.2%
  • 65.5%
  • 13.4%
  • 9.6%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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