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389 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul

389 000 $

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389 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul

389 000 $

Prochaine visite libre

396 Rue du Faubourg, Saint-Paul, J0K 3E0

Magnifique propriété CLÉ EN MAIN avec garage double (21X28) vous offrant 4 chambres à coucher est située dans un secteur très convoité "Le Faubourg" à St-Paul. Sa cour intime bordée par des haies matures, sa grande terrasse ainsi que sa piscine chauffée comblera le bonheur de tous! Vous n'avez qu'à vous installer! Occupation rapide possible.

  • Superficie du terrain: 6 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
JULIE OLIVIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 28' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété à étage très bien entretenue par le propriétaire située à St-Paul, dans un secteur recherché, tranquille et familial.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez un décor chaleureux et invitant dès l'arrivée! Une belle luminosité s'offre à vous avec le salon et la salle à manger à aire ouverte. Un plancher de céramique y est installé ce qui facilite l'entretien. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse avec son joli dosseret et la salle d'eau est bien aménagée.

À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain complète s'y retrouvent. Un climatiseur mural est déjà installé.

Vous trouverez une entrée supplémentaire sur le côté du stationnement qui vous permettra d'accéder au rez-de-chaussée ou au sous-sol en toute intimité dans l'option où vous désirez aménager une garderie, un bureau ou autre.

Le sous-sol est agrémenté d'un foyer au bois installé en 2019 dans la spacieuse salle familiale. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans cette pièce.
Une chambre à coucher de bonne dimension s'y trouve ainsi qu'une belle salle de bain rénovée au goût du jour avec douche en coin et les installations pour laveuse-sécheuse avec rangement.

Quelques rénovations et améliorations ont été effectuées par le propriétaire au niveau du sous-sol dont l'installation d'un nouveau plancher flottant de meilleure qualité et l'amélioration de la salle de bain.

Au niveau de la cour arrière, vous constaterez la hauteur des haies ( 12 pieds ) qui donne l'intimité désirée afin de se sentir complètement chez soi! La terrasse sur deux paliers aménagée de façon sécuritaire pour la piscine est un atout! La piscine de 18 pieds et la thermopompe ont été installées en 2018.
Relaxez et détendez-vous avec cette cour parfaitement aménagée.
Le garage double chauffé et détaché de la maison est tout un avantage ! Le stationnement avec la capacité de loger 8 voitures vous offre plusieurs possibilités ( bateau , roulotte, etc... )

La propriété est située dans un quartier axé sur la vie familiale.
Vous y trouverez tous les services à proximité :

-Écoles primaires
-Écoles secondaires
-Garderies et CPE
-Parcs et installations sportives
-Sentiers pédestres et pistes cyclables
-Plusieurs activités de loisirs offerts par la municipalité
-Bibliothèque
Et bien plus...

Une seule visite vous convaincra que cette propriété est faite pour vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 28' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 101'9"

6 006,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 15'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 10'1" Céramique inst. lav/sech.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, luminaires, thermopompe murale, hotte de poêle de marque Broan, aspirateur central de marque Kenmore et accessoires, 2 supports de télévisions, piscine et ses accessoires ainsi que la thermopompe de la piscine.

Télévisions, miroir de la salle à manger, meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle de marque GE, les installations électriques installées dans le garage pour la voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
396 Rue du Faubourg, Saint-Paul, J0K 3E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 25.3%
  • 7.1%
  • 20.1%
  • 11.7%
  • 86.9%
  • 2.8%
  • 9.2%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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