399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul

399 900 $

Prochaine visite libre

319 Rue des Prés, Saint-Paul, J0K 3E0

Maison de plain-pied construit en 2010 avec garage double, érigé dans le secteur très recherché de Saint-Paul. Quatre chambres et deux salles de bains complètes. Cuisine fonctionnelle avec banquette à la salle à diner. Cour arrière de +9000 pc aménagé avec piscine. Beaucoup d'extra. Clé en main. Très rare sur le marché, faites vite!

  • Superficie du terrain: 9 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALICIA ST-GEORGES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 24'5"

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

ferme de toit habitable , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:
- 1 chambre des maîtres avec 2 garde-robes.
- Belle grande salle de bain avec bain et douche séparée.
- Grande cuisine avec armoires de qualité(possibilité d'îlot).
- Beau plancher de lattes de bois.
- Salle à manger avec banquette sur mesure.
Sous-sol: refait au complet en 2019
- 3 chambres de bonne dimensions.
- Salle de bain avec laveuse-sécheuse.
- Beaucoup de rangement dans une pièce complète.
Terrain:
- Haie, paysagé et entretenu avec soin.
- Garage double détaché construit en 2018 de 20p x 26p.(Panneau 100 amp, isolé, chauffé, eau-chaude, ferme de toit habitable, fini intérieur de type Agtuf).
- Asphalte fait en 2015 et allongé en 2018 jusqu'au garage.
- Trottoir en béton avant en 2020.
- Remise de 8x12p installée en 2022.
- Grande galerie arrière (26p x 5p) en bois traité.
- Grande terrasse en béton(coin gazébo).
- Piscine installée en 2020.
- Système d'irrigation installée en 2022.

Liste d'entretiens du propriétaire
- L'échangeur d'air est nettoyé 1 fois par année.
- La thermopompe est nettoyé au 2 ans par professionnel.
- Taillage de haie à chaque année.
- Scellant de l'asphalte 1 fois par année.
- Entretien du gazon de façon minutieuse.
- Teinture sur le balcon et deck en 2021.
- Nettoyage préventif des drains français au deux ans(Daniel Dupuis)

La Municipalité de Saint-Paul travaille ardemment à l'amélioration, au maintien et au développement de ses parcs et espaces verts. Le territoire dénombre 12 parcs et est sillonné de 5 km de pistes cyclables.https://saintpaul.quebec/loisirs-et-culture/installations-recreatives/parcs-et-equipements-recreatifs


Entretenu avec soin, n'attendez pas pour demander votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 24'5"

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

ferme de toit habitable , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 118' Irrégulières

9 286,03 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 8'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 11'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'9" irr. Plancher flottant armoire PAX
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'1" Plancher flottant garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 8'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 7'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , système irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, fixtures, système d'alarme, Thermopompe, système de gicleur, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, remise, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, meuble penderie PAX chambre bébé, support à pneus.

Pôles et rideaux des chambres à coucher, chauffe-eau de la piscine, gazebo, lave-vaisselle, système de caméras, supports à télévision(2x), borne de recharge électrique, armoires de rangement du garage, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
319 Rue des Prés, Saint-Paul, J0K 3E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 23.6%
  • 16.5%
  • 17.3%
  • 22.4%
  • 91.8%
  • 1.9%
  • 0.6%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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