499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul
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254 Rue Grillon, Saint-Paul, J0K 3E0
Propriété avec garage, soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine au fil des ans, située dans un secteur recherché de Saint-Paul, offrant tranquillité et qualité de vie. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon de belles dimensions, ainsi que 2 salles de bain pour plus de praticité. Vous apprécierez la véranda 3 saisons, lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le sous-sol avec accès extérieur offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un poêle au bois apporte chaleur et ambiance durant la saison froide. Le tout sur un terrain intime.
-
Superficie du terrain:
7 185 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
34'5" X 52'1" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 254 rue Grillon Saint-Paul
Plain-pied accueillant, entretenu avec soin par ses propriétaires d'origine, situé dans un quartier recherché, offrant calme et cadre de vie agréable. Idéal pour un quotidien confortable et pratique.
-----Un rapport d'évaluation 2024 effectué par Atypique Maîtres Évaluateurs disponible à la fiche. Valeur : 480 000 $.-----
- Garage détaché avec panneau électrique 100 ampères, chauffé au propane à air pulsé;
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée;
- Cuisine et salle à manger de bonnes dimensions;
- Salon lumineux et spacieux;
- 2 salles de bain pour plus de confort;
- Véranda 3 saisons, lumineuse et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir;
- Sous-sol avec accès extérieur, offrant un excellent potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos besoins;
- Salle de lavage au sous-sol (ouverte);
- Grande salle familiale au sous-sol, garde-robe en cèdre, chambre froide et pièce pour le bois;
- Poêle à bois apportant chaleur et ambiance durant la saison froide;
- Terrain intime, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un véritable coup de coeur vous attend ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
34'5" X 52'1" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
62'8" X 125' Irrégulières
7 184,91 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16'7" | Plancher flottant | Entrée extérieur |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'5" X 12' | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'7" | Céramique | 3 saisons |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 28'6" irr. | Béton | Entrée extérieur |
| coin feu | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'6" | Béton | |
| Penderie en cèdre | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'4" | Béton | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'1" X 17' | Béton | |
| Rangement pour bois | Sous-sol 1 | 15' X 13'9" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 8' | Béton | aire ouverte |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, laveuse et sécheuse, système d'alarme non relié, ainsi que tous les items laissés sur place dans la résidence et le garage en date de l'occupation, à titre de don.
Biens et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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27.1%
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17.4%
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22.8%
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16.5%
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94.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PATRICK LAPALME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK LAPALME INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
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