619 900 $
Triplex à vendre - Saint-Paul
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21 - 23 Rue du Curé-Dupont, Saint-Paul, J0K 3E0
EMPLACEMENT DE CHOIX! Triplex zoné commercial et résidentiel situé en plein coeur du village de St-Paul. Celui-ci a beaucoup de potentiel à vous offrir! Deux logements de type 4 1/2 s'y retrouve, dont un qui sera libre prochainement! De plus, le RDC occupe actuellement une portion commerciale avec un bon potentiel, puisqu'il se libérera aussi! Possibilité de rendre l'immeuble 100% commerciale ou 100% résidentielle! Un multitude d'options de rentabilisation s'offre à vous! Le terrain a une superficie de plus de 8000pc et un garage double y est. Une petite cour arrière est aussi accessible! À VOIR!
-
Superficie du terrain:
8 215 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
28'10" X 46'2" Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Addenda
DÉTAILS DES LOGEMENTS:
21 COMMERCIAL:
VACANT DEPUIS DÉCEMBRE 2025.
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, QUI A CESSÉ SES ACTIVITÉS.
21A:
Locataire depuis plusieurs années, bail renouvelé. 1 place de stationnement dans un des garage.
23:
La locataire quittera son logement dans les prochains mois. Elle paie actuellement 600$/mois. LE VENDEUR est prêt à donner une compensation de loyer qui reflète la valeur actuelle et potentielle du logement.
Particularités du bâtiment
28'10" X 46'2" Irrégulières
1955
Blocs de béton
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
69'8" X 121'1"
8 215,02 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, équipements du local commercial.
Meubles et effets personnels du VENDEUR et des LOCATAIRES.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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24.9%
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24.1%
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21.2%
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9.7%
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55.3%
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4.3%
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8.9%
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31.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROXANNE HARRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROXANNE HARRISSON
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 450-365-1485
- Téléc.: 450-759-3643
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Bonjour, mon nom est ROXANNE HARRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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