Bienvenue chez vous au 145 Rue Vaucluse, Saint-Paul

Située dans un secteur recherché de Saint-Paul, cette propriété soigneusement entretenue se démarque par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et son aménagement réfléchi, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant une vaste aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane encastré qui apporte chaleur et confort à l'espace de vie. La cuisine propose de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz, un grand îlot central ainsi que des planchers chauffants en céramique. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, une vaste salle familiale offre une grande polyvalence et peut facilement être aménagée selon vos besoins. Elle constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

Le dernier niveau accueille trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale confortable et lumineuse. La salle de bain principale se distingue par sa douche vitrée, sa baignoire autoportante, sa double vanité et son plancher chauffant, offrant un espace à la fois fonctionnel et élégant pour toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale. Une salle de bain supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage.

Le garage chauffé avec plancher d'époxy, évier utilitaire et nombreux rangements intégrés.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. La cour aménagée comprend une piscine creusée avec chute d'eau, un vaste aménagement en pavé uni, ainsi qu'une remise, créant un environnement fonctionnel et agréable pour recevoir famille et amis.

L'emplacement est également un avantage considérable. La propriété se trouve à proximité du parc du Bourg-Boisé, à 5 min de l'école primaire, à environ 10 minutes d'une épicerie Metro, 15 minutes de l'Hôpital de Joliette, 12 minutes de l'École secondaire Thérèse-Martin ainsi que de l'École Barthélemy-Joliette, et à 17 minutes du Cégep régional de Lanaudière à Joliette.

Une propriété clé en main de luxe offrant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché.

Programme Intégri-T : Le vendeur offre, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette protection couvre les vices cachés admissibles jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente, sous réserve des conditions du programme. Un rapport d'inspection préachat réalisé par un inspecteur membre d'une association reconnue devra être fourni afin de confirmer l'admissibilité de l'immeuble. La garantie légale de qualité est limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T. À l'expiration de celle-ci, la vente sera réputée faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.