Bienvenue au 109, rue de Visan à Saint-Paul! Une propriété familiale soigneusement aménagée qui se distingue par ses espaces lumineux, sa configuration fonctionnelle et sa cour arrière pensée pour profiter pleinement de la belle saison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Les planchers de bois apportent chaleur et caractère, tandis que la cuisine offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et une configuration pratique pour le quotidien. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec garde-robe double. Les deux chambres secondaires offrent toute la polyvalence nécessaire pour une famille, le télétravail ou les invités. Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante dessert cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace habitable avec une vaste salle familiale, une grande quatrième chambre à coucher avec immense garde-robe, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Un niveau idéal pour les adolescents, les invités ou simplement pour profiter d'un espace de détente supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. La terrasse couverte avec gazebo permet de profiter des repas et soirées à l'extérieur, tandis que la piscine creusée clôturée constitue assurément l'un des points forts de la propriété. L'espace gazonné complète agréablement l'aménagement.

Située dans un secteur résidentiel familial de Saint-Paul, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, son sous-sol aménagé et sa superbe cour avec piscine creusée, elle possède tous les éléments pour accueillir une famille.

Une propriété clé en main dans un environnement idéal pour élever votre famille -- bienvenue chez vous!

Vous y trouverez tous les services à proximité :

- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et installations sportives
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Parc et sentier d'hébertisme situé juste en face
- Plusieurs activités de loisirs offerts par la municipalité
- Bibliothèque
- Boucherie, dépanneurs, stations d'essence , crémerie, casse-
croute
Et bien plus...

Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails.

Bienvenue à tous pour une visite!