585 000 $
Commerciale à vendre - Saint-Lin-Laurentides
585 000 $
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252 Rg Double, Saint-Lin-Laurentides, J5M 1X7
WOW! Unique sur le marché, érablière haut de gamme située à St-Lin-Laurentides. Magnifique érablière à la fine pointe de la technologie avec plus de 800 entailles (possibilité de 871). À proximité de tous les services. Propriété dans laquelle vous pouvez y loger, tout l'équipement est là, clé en main, meubles, électroménagers, lit, etc.. Tous les équipements pour l'érablière sont d'une grande qualité. C'est un projet qui vous intéresse, vous serez comblé, joindre le plaisir du temps des sucres à votre vie quotidienne. Venez nous rencontrer, les vendeurs pourront vous enseigner cette merveilleuse profession.
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Superficie du terrain:
379 579 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
30' X 30'
2005
Aluminium
Dalle de béton au sol
Tôle
Addenda
Érablière récipiendaire du Prix la grande sève en 2015 décerné par la Commanderie de l'érable de concert avec la SAQ (Mêmes installations, mêmes érables depuis ... On ne change pas une recette gagnante !). Érablière sur fond de cap rocheux. C'est un territoire reconnu dans tout le Québec comme un des berceaux du terroir acéricole québécois.
Plan d'aménagement forestier produit en 2021 au coût de 1500$ et documentation nécessaire à la demande de contingent prête pour 2022 si souhaité.
Emplacement de rêve à 35 minutes de l'île de Montréal (du pont Olivier-Charbonneau)à 5 minutes de la coop BMR qui se spécialise en produits acéricoles.
Voisinage d'acériculteurs commerciaux forts sympathiques avec expérience riche à partager. Voisin d'en face représentant des produits d'acériculture Lapierre. Il a un assez gros inventaire de produits sur place pour dépanner pendant la haute saison des sucres. C'est très pratique. C'est aussi lui qui déneige l'entrée sur contrat amical.
L'entrée depuis la rue est accessible avec n'importe quel type de voiture, VUS ou non, car aucune dénivellation ou presque (environ 4%).
Évaporateur Dominion and Grimm 2016 de 2,5 x 7 pieds, combustion lente à air poussé (modèle air tight) fait sur mesure et assez isolé pour toucher au côté du poêle après 1h30 de brouillage, donc sécuritaire pour les enfants. Le système permet de bouillir aisément 50 gallons/heure. Ce qui est d'une excellente efficacité.
La panne d'entrée d'eau d'érable est de 48 x 30 avec plis dans l'eau et les 2 pannes de finition sont de 36 x 30 pouces avec divisions aux 18 pouces.
La production annuelle est en moyenne de 125 gallons.
Il y a une station de pompage avec osmose, vacuum Bosch et réservoir extérieur réfrigéré pour conserver l'eau d'érable.
Il y a un système informatisé qui permet de contrôler la station de pompage et de mesurer la quantité d'eau d'érable reçue à distance. On peut donc activer le tout avant même d'arriver sur le site de l'érablière.
Section évaporateur d'environ 15 x 20, section chalet d'environ 20 x 25 de profond.
Salon: 13 x 20
Cuisine et salle à manger : 10 x 24
Salle de bain: 7 x 4
Mezzanine (chambre) de 20 x 13
Bureau ou rangement de 9 x 8
Remise: 8 X 20
Abri pour le bois: 10 X 10
Abri pour déchets: 5 X 5
Particularités du bâtiment
30' X 30'
2005
Aluminium
Dalle de béton au sol
Tôle
Particularités du terrain
379 578,54 Pi2
Boisé
Transport en commun
Agricole
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements nécessaire aux opérations de l'érablière
Tous les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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16.4%
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20.9%
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18.2%
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10.9%
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94.7%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Mon nom est LUC CHEVRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC CHEVRETTE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
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