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449 500 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Lin-Laurentides

449 500 $

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Prochaine visite libre

252 Rg Double, Saint-Lin-Laurentides, J5M 1X7

WOW! Unique sur le marché, érablière haut de gamme située à St-Lin-Laurentides. Magnifique érablière à la fine pointe de la technologie avec plus de 800 entailles (possibilité de 871). À proximité de tous les services. Propriété dans laquelle vous pouvez y loger, tout l'équipement est là, clé en main, meubles, électroménagers, lit, etc.. Tous les équipements pour l'érablière sont d'une grande qualité. C'est un projet qui vous intéresse, vous serez comblé, joindre le plaisir du temps des sucres à votre vie quotidienne. Venez nous rencontrer, les vendeurs pourront vous enseigner cette merveilleuse profession.

  • Superficie du terrain: 379 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
LUC CHEVRETTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

2005

Aluminium

Dalle de béton au sol

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Érablière récipiendaire du Prix la grande sève en 2015 décerné par la Commanderie de l'érable de concert avec la SAQ (Mêmes installations, mêmes érables depuis ... On ne change pas une recette gagnante !). Érablière sur fond de cap rocheux. C'est un territoire reconnu dans tout le Québec comme un des berceaux du terroir acéricole québécois.

Plan d'aménagement forestier produit en 2021 au coût de 1500$ et documentation nécessaire à la demande de contingent prête pour 2022 si souhaité.

Emplacement de rêve à 35 minutes de l'île de Montréal (du pont Olivier-Charbonneau)à 5 minutes de la coop BMR qui se spécialise en produits acéricoles.

Voisinage d'acériculteurs commerciaux forts sympathiques avec expérience riche à partager. Voisin d'en face représentant des produits d'acériculture Lapierre. Il a un assez gros inventaire de produits sur place pour dépanner pendant la haute saison des sucres. C'est très pratique. C'est aussi lui qui déneige l'entrée sur contrat amical.

L'entrée depuis la rue est accessible avec n'importe quel type de voiture, VUS ou non, car aucune dénivellation ou presque (environ 4%).

Évaporateur Dominion and Grimm 2016 de 2,5 x 7 pieds, combustion lente à air poussé (modèle air tight) fait sur mesure et assez isolé pour toucher au côté du poêle après 1h30 de brouillage, donc sécuritaire pour les enfants. Le système permet de bouillir aisément 50 gallons/heure. Ce qui est d'une excellente efficacité.

La panne d'entrée d'eau d'érable est de 48 x 30 avec plis dans l'eau et les 2 pannes de finition sont de 36 x 30 pouces avec divisions aux 18 pouces.

La production annuelle est en moyenne de 125 gallons.

Il y a une station de pompage avec osmose, vacuum Bosch et réservoir extérieur réfrigéré pour conserver l'eau d'érable.

Il y a un système informatisé qui permet de contrôler la station de pompage et de mesurer la quantité d'eau d'érable reçue à distance. On peut donc activer le tout avant même d'arriver sur le site de l'érablière.

Section évaporateur d'environ 15 x 20, section chalet d'environ 20 x 25 de profond.
Salon: 13 x 20
Cuisine et salle à manger : 10 x 24
Salle de bain: 7 x 4
Mezzanine (chambre) de 20 x 13
Bureau ou rangement de 9 x 8
Remise: 8 X 20
Abri pour le bois: 10 X 10
Abri pour déchets: 5 X 5

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 30'

2005

Aluminium

Dalle de béton au sol

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

379 578,54 Pi2

Boisé

Transport en commun

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les équipements nécessaire aux opérations de l'érablière

Tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
252 Rg Double, Saint-Lin-Laurentides, J5M 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 16.4%
  • 20.9%
  • 18.2%
  • 10.9%
  • 94.7%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC CHEVRETTE INC.
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