295 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Justin
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1051 Route Savoie, Saint-Justin, J0K 2V0
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Maison rénovée de 3 chambres à coucher située sur un vaste terrain de plus de 52 000 pi². Actuellement louée, elle génère un excellent revenu de 1 865 $/mois. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées : installation septique (2025), chauffe-eau (2025) et panneau électrique (2025). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Andréa Lafrenière -- RE/MAX Prestige 450.365.2940
-
Superficie du terrain:
52 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
39'5" X 34'11" Irrégulières
1937
Béton coulé
Tôle
Addenda
Située en milieu rural à Saint-Justin, dans la MRC de Maskinongé, cette propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter des services du village, des commodités de Louiseville et des attraits naturels du secteur.
Services et commodités :
* École primaire Belle-Vallée : environ 5 km.
* Bibliothèque municipale de Saint-Justin : environ 5 km.
* Parc des loisirs de Saint-Justin : environ 5,1 km.
* Dépanneur Clément Gaston, sur la route Gagné : environ 8,3 km.
* Épicerie IGA Clément, à Louiseville : environ 17,9 km.
* Pharmacie Jean Coutu, à Louiseville : environ 18,6 km.
* Centre multiservices Comtois -- CLSC, à Louiseville : environ 17,8 km.
Attraits et activités :
* Érablière Ladouceur, sur la route Savoie : environ 0,65 km, pour découvrir les produits de l'érable et les repas traditionnels du temps des sucres.
* Parc des Chutes de Sainte-Ursule : environ 17,1 km, pour la randonnée pédestre, les pique-niques et l'observation de la nature.
Principaux accès routiers :
* Route Gérin, principal axe local : accessible à environ 2,4 km.
* Route 348, par la route Gérin : accessible à environ 10,7 km.
* Route 138, à l'intersection de la montée Saint-Laurent : environ 11,6 km.
* Bretelle de l'autoroute 40 Est, par la montée Saint-Laurent : environ 14 km, pour les déplacements vers Trois-Rivières.
*Les distances sont approximatives.
*Advenant la demande d'un certificat de localisation et/ou assurance titre, il seront au frais l'acheteur.
Particularités du bâtiment
39'5" X 34'11" Irrégulières
1937
Béton coulé
Tôle
Particularités du terrain
216'11" X 226'8" Irrégulières
52 999,34 Pi2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine et SAM | 1er niveau/RDC | 15'1" X 19'3" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 19'3" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'9" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 18'5" X 12'3" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 10'8" X 9' irr. | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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37.7%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA LAFRENIÈRE INC.
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- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
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