685 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

685 000 $

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685 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

685 000 $

Prochaine visite libre

310 - 314 Rue O'Shea, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 4P9

Situé au coeur des Laurentides, ce quadruplex avec garage détaché représente une occasion rêvée pour ceux qui cherchent à investir à la croisée des principaux axes routiers de la région, incluant l'Autoroute 15, la route 117 et l'Autoroute 50. Cet emplacement stratégique assure une facilité d'accès et de déplacement exceptionnelle pour les résidents et un excellent potentiel de location. Avec un revenu annuel de 41 820 $, c'est l'investissement parfait pour tirer parti de la demande constante de logements dans cette zone prisée. Profitez de cette chance unique de posséder une propriété profitable au sein d'un environnement dynamique

  • Superficie du terrain: 6 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1933
MARIE SYLVIE GENDRON
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 36'9" Irrégulières

1933

Blocs de béton

Vinyle

Bitume et gravier

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. -Avis de 24h. -Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement.

***INVESTISSEUR voici une opportunité d'investissement incontournable!***

Ce quadruplex bien entretenu, complété par un garage détaché, est une offre exceptionnelle sur le marché, générant des revenus de 41 820 $ annuellement.

POINTS FORTS:

-Un garage détaché offrant un espace de stationnement privé ou peut servir d'atelier ou de rangement supplémentaire avec son grenier pratique.

*L'ajout d'un logement supplémentaire serait possible selon la grille de zonage H-2337, l'acheteur devra faire les vérifications d'usage avec l'urbanisme de la Ville de Saint-Jérôme .

-Situé à proximité de commerces, écoles, parcs et transports, ce bien représente une valeur ajoutée tant pour la vie quotidienne des résidents que pour l'investisseur cherchant un potentiel locatif avec des avantages supplémentaires, dont :

Il y a suffisamment d'espace au sous-sol pour le stockage ou la location d'espace.

Stationnement pour les locataires.

2 logements ont été rénovés :

4 ½- Le 314
3 ½- Le 312

En vente dans un quartier dynamique offrant une variété de services à proximité:

@ S'installer au carrefour de grands axes routiers (Autoroute 15, route 117, Autoroute 50) en plein coeur des Laurentides.

@Gare intermodale de Saint-Jérôme
À seulement 4 minutes de marches du Train de banlieue et autobus

@Un milieu de vie urbain entouré de nature
,Située à 30 minutes de Montréal et à 15 minutes des pentes de ski.

- Un parc Multisports unique en son genre et un parc naturel de 10 millions de pieds carrés.
- Le centre sportif Claude-Beaulieu (terrain synthétique intérieur, palestre de gymnastique)
- L'aréna régional de la Rivière-du-Nord (deux glaces);
-Un parc Multisports avec une zone d'hébertisme et des jeux d'eau;
-Un accès au parc naturel du Lac-Jérôme, lequel comprend 6 km de sentier accessible gratuitement à l'année (sentier de ski de fond damé en hiver).

@Le Parc linéaire le P'tit Train du Nord c'est un sentier, une piste multifonctionnelle, une piste cyclable de 234 km dans les Laurentides.

@Une cité de culture.

-Le quartier des Arts et du Savoir, c'est :
*le théâtre Gilles-Vigneault
*une place des Festivités
*l'amphithéâtre Rolland
*une bibliothèque municipale, etc.


@Établissements d'enseignement, du préscolaire à l'université.
-l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
-Cégep de Saint-Jérôme
-Centre d'études professionnelles
-École primaire, etc.

@Une cité de santé.
-Hôpital de Saint-Jérôme / CISSS des Laurentides

N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 36'9" Irrégulières

1933

Blocs de béton

Vinyle

Bitume et gravier

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'1" X 100'1" Irrégulières

6 712,37 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les effets personnels des locataires.

No. 312 (3 1/2) : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-onde. No. 310 (1 1/2): Meubles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Souffleuse. Bac à vidange.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
310 - 314 Rue O'Shea, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 4P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.7%
  • 26.0%
  • 17.4%
  • 12.2%
  • 8.6%
  • 11.8%
  • 1.6%
  • 21.6%
  • 37.6%
  • 27.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE SYLVIE GENDRON
Courtière immobilière

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