629 500 $
Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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10 - 14 Rue Laflamme, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 2C4
Superbe triplex situé dans un secteur paisible et boisé, sur une rue en cul-de-sac, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. À proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute 15. Emplacement idéal combinant tranquillité et accessibilité. Belle opportunité avec un excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un quartier recherché !
-
Superficie du terrain:
5 828 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
39'10" X 31'2" Irrégulières
1968
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Revenu brut potentiel de 42 240 $ / an
Situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. Niché sur la rue Laflamme, une rue en cul-de-sac, ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme, sécuritaire et boisé, idéal pour attirer des locataires stables à long terme ou pour y habiter soi-même tout en profitant de revenus locatifs.
Le secteur est reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie. Entouré d'arbres matures et peu passant, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Que ce soit pour un accès rapide aux services essentiels (écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants), ou pour une escapade vers Montréal ou les Laurentides, l'autoroute 15 se trouve à quelques minutes seulement, ce qui facilite grandement les déplacements.
Ce triplex se compose de trois logements bien entretenus offrant un excellent potentiel de revenus :
Revenu brut potentiel annuel : 42 240 $
Les unités sont lumineuses, fonctionnelles et faciles à louer grâce à l'attrait du quartier. L'immeuble a également été bien entretenu au fil des ans, ce qui permet une gestion simple et sans tracas pour le futur propriétaire.
Caractéristiques du secteur :
Rue en cul-de-sac : tranquillité assurée, peu de circulation
Secteur boisé, avec une belle intimité entre les propriétés
À proximité de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts
Accès rapide à l'autoroute 15, idéal pour les navetteurs
À quelques minutes du centre-ville de Saint-Jérôme, de la gare de train de banlieue, du cégep et du centre hospitalier
Quartier résidentiel prisé pour sa sécurité et sa qualité de vie
Ce triplex est parfait pour un investisseur souhaitant un immeuble clé en main dans un emplacement de choix ou pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un logement tout en générant des revenus locatifs.
Une visite vous convaincra du potentiel et de la valeur de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
39'10" X 31'2" Irrégulières
1968
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
57'1" X 100'1" Irrégulières
5 827,58 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 6'7" X 24'7" irr. | Contre-Plaqué | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 24' irr. | Ardoise | installation lav/séc |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 21'5" X 9'11" irr. | Béton | et rangement |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'11" X 14'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 4'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'2" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'9" X 6'2" | Céramique | sépararé par rideau |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'10" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 11'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 6'1" X 13'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 11'3" | Céramique | Lac/Sécheuse |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucun
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
-
28.3%
-
17.7%
-
18.0%
-
7.0%
-
28.2%
-
2.5%
-
17.5%
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46.0%
-
5.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LINDA CADIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA CADIEUX
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
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PATRICK LAPALME INC.
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Bonjour, mon nom est LINDA CADIEUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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