349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha

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Prochaine visite libre

22 Av. du Parc, Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0

Cette propriété rénovée en 2015-2016 d'une chambre et 2 bureaux vous offre une vie paisible en harmonie avec la nature. Vous pourrez profitez de la grande véranda 3 saisons pour admirer la vue sur le lac privé. Terrain plat et intime de 39 975p2 bordé par l'eau et situé sur une rue sans issue. Située quelques minutes du Village, cette maison bénéficie également d'un garage, d'une grande remise et d'un spa 9 places. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Découvrez-la avec votre courtier dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 40 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 22'2" Irrégulières

1971

bloc pour l'entrée extérieure , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage non terminée : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété ayant subi de nombreux travaux depuis l'acquisition, donc la cuisine (configuration, plancher, armoires), la salle de bain au complet, un agrandissement de la chambre à coucher et transformer une chambre en salon. Le sous-sol a été terminé au complet (ajout de 2 bureaux, sale familiale, plancher, plafond etc). La plomberie PEC a été refait au complet, ainsi que l'électricité et le panneau électrique.
En 2017, agrandissement de la terrasse, ajout d'une véranda 3 saisons (avec toile d'été / hiver et moustiquaires)
En 2019, ajout d'un spa 9 places sur sa plateforme montée sur pieux avec vue sur l'eau.

Le Lac Gadoury est un lac privé, qui est entretenu par un voisin. Vous pourrez vous baigner, y faire vos activités nautique tel que le paddle board et le kayak, ainsi que de vous faire une belle patinoire l'hiver. Le terrain est de 39 975 p2 et est en grande partie bordé par ce lac.

Beau terrassement extérieur avec plusieurs fleurs, plantes et arbustes, tel qu'un arbre de petit kiwi !

L'endroit parfait pour vous reposer un bord d'un petit lac tranquille.

Saint-Jean-de-Matha est une véritable destination culturelle, agro-touristique et de plein air. Vous y trouverez à quelques minutes le Club de Golf Matha (Parcours public reconnu comme l'un des plus beaux terrains au Québec!), les Super Glissades Matha, Ski Montagne Coupée qui propose 72,3 km de sentiers de ski de fond entretenus mécaniquement ainsi que 19,5 km de sentiers de raquette qui offrent une vue imprenable sur les montagnes, la falaise et la rivière L'Assomption, Les Chutes-montes-à-peine et-des-Dalles qui offre aux visiteurs des chutes de différentes tailles, une gorge, des cascades, ainsi qu'un canyon et 17 kilomètres de sentiers pédestres. Vous aurez aussi accès à six belvédères, un sentier d'interprétation de la nature, un jardin forestier, des aires de jeux et de pique-nique.
Et bien plus !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 22'2" Irrégulières

1971

bloc pour l'entrée extérieure , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage non terminée : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 974,98 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Plat

Sur l'eau

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 8'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 17' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 7'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 7'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Installation aspirateur central , spa 9 places

aqueduc privée, géré par la ville

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse, lave vaisselles, stores, tracteur à gazon, quelques outils de jardinage, spa 9 places et accessoires et produits et 3 sets de filtres, quai, aspirateur central et accessoires, pompe à eau pour fontaine dans le lac, pompe à irrigation qui est dans la grange,

Génératrice, batterie de la sump pompe, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
22 Av. du Parc, Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 25.8%
  • 22.8%
  • 18.9%
  • 15.3%
  • 98.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
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Mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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