529 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Jacques
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58 - 60 Rue St-Jacques, Saint-Jacques, J0K 2R0
Attention investisseurs ! Découvrez ce quadruplex résidentiel avec un local commercial, situé dans un emplacement de choix sur la rue principale, à seulement 2 minutes de la route 158. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des grands axes routiers, avec des appartements locatifs occupés par des locataires fiables. L'espace commercial accueille un salon de coiffure, entreprise stable en place depuis des années. Elle génère des revenus locatifs de 43 884$. La portion taxables TPS/TVQ est de 20% du prix de vente.
-
Superficie du terrain:
7 692 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
28'3" X 81'5" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
Baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2026
Ratios
MRB:12 fois
MRN:17 fois
Rendement(considérant 20% mise de fonds soit 105 800$ avec taux d'intérêt de 4%)
-Liquidité avant impôt de 4115$ par année soit 3,9% de rendement sur l'investissement(mise de fonds)
-Paiement en capital la première année 10100$ soit 9,5% de rendement sur l'investissement(mise de fonds)
Tout dépendant de l'entretien futur fait sur l'immeuble il est possible d'obtenir un rendement supérieur avec la plus value annuelle.
La portion taxables TPS/TVQ est de 20% du prix de vente.
Particularités du bâtiment
28'3" X 81'5" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Agrégat , Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
47'6" X 114'3" Irrégulières
7 691,89 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
22.2%
-
25.0%
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17.0%
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7.0%
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60.3%
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3.7%
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5.3%
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30.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
ALICIA ST-GEORGES
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Bonjour, mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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