449 500 $
Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel
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83 Rue Alfred, Saint-Gabriel, J0K 2N0
Belle opportunité à saisir! Propriété offrant deux espaces de vie au goût du jour, ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Idéale pour un investisseur ou un projet intergénérationnel. Les deux unités sont présentement libres et prêtes à accueillir leurs prochains occupants. Chacune comprend 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bain. Vous profiterez également d'un grand espace vert sur le terrain, à proximité de tous les services et commodités de Saint-Gabriel, accessibles à pied. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant aux usages.
-
Superficie du terrain:
12 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
36'3" X 67'1" Irrégulières
1958
Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre
Tôle
Aucun
Addenda
Située dans la Ville de Saint-Gabriel, dans Lanaudière, cette propriété est à proximité des commerces de la rue Saint-Gabriel, des installations sportives et du lac Maskinongé.
Commodités:
- Station-service Ultramar et SAQ -- environ 0,5 km chacune
- Épicerie Metro Plus Beaumier -- 0,7 km
- Pharmacie Jean Coutu -- 0,7 km
Services:
- Bibliothèque Au fil des pages -- 0,5 km
- Caisse Desjardins, centre de services Saint-Gabriel -- 0,6 km
- CLSC de Saint-Gabriel-de-Brandon -- 0,8 km
- Nouvelle école primaire, rue Dequoy, dont l'ouverture est prévue en décembre 2026 -- 0,9 km
- École secondaire Bermon -- 2,4 km
Attraits et activités:
- Centre sportif et culturel de Brandon, avec aréna et piscine -- 0,5 km
- Plage municipale du lac Maskinongé, avec baignade, volleyball de plage et activités nautiques en été -- 1,1 km
- Sentiers Brandon, pour la randonnée, la raquette et le ski de fond -- 1,2 km
- Vignoble Saint-Gabriel, avec dégustation de vins locaux -- 6 km
Principaux axes routiers:
- Route 348, par la rue Beauvilliers, vers Mandeville et Saint-Didace -- 0,05 km
- Route 347, vers Saint-Damien et Berthierville -- 0,5 km
- Autoroute 40, échangeur 144 dans le secteur de Berthierville -- 30,5 km
* mesure à venir, distances approximatives par la route à partir du 83, rue Alfred.
Particularités du bâtiment
36'3" X 67'1" Irrégulières
1958
Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre
Tôle
Aucun
Particularités du terrain
90' X 135' Irrégulières
12 150,3 Pi2
Sur la ville
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Boudoir | 2e niveau | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Salon-SAM | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 3'3" X 3'3" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les meubles et effets personnels des vendeurs et locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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27.3%
-
20.5%
-
10.0%
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5.3%
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37.4%
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2.1%
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16.2%
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44.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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