525 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Gabriel
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417 - 423 Rue Ratelle, Saint-Gabriel, J0K 2N0
Investisseurs, opportunité à saisir! Immeuble comprenant 4 unités de type 4 ½ en rangée, réparties sur deux étages, chacune bénéficiant de sa cour arrière. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la plage de Saint-Gabriel ainsi que de tous les services essentiels. Atout majeur : l'immeuble est érigé sur 4 lots distincts, offrant un excellent potentiel de valorisation ou de revente individuelle.
-
Superficie du terrain:
14 184 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
81' X 29'5" Irrégulières
Inconnue
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Situé au coeur de Saint-Gabriel-de-Brandon, immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services essentiels. Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre villégiature, commodités et accessibilité aux grands centres.
- Épicerie, pharmacie, institutions financières et commerces locaux : ± 1 à 2 km
- Écoles, garderies et services éducatifs : ± 2 à 4 km
- Restaurants, cafés et services professionnels du centre-ville : ± 1 à 3 km
- Lac Maskinongé et accès aux activités nautiques : ± 3 à 5 km
- Centre nautique Courant Marin : ± 4 km
- Sentiers Brandon (randonnée, ski de fond, raquette) : ± 5 km
- Vignoble Saint-Gabriel : ± 6 km
- Station touristique Val Saint-Côme : ± 35 km
- Golf de Saint-Jean-de-Matha : ± 25 km
- Joliette (hôpital, cégep, centres commerciaux, services spécialisés) : ± 35 km
- Rawdon et ses attraits récréotouristiques : ± 30 km
Route:
- Autoroute 31 : ± 30 km
-Route 347 : accès direct
- Route 348 : ± 2 km
- Montréal : ± 95 km
Particularités du bâtiment
81' X 29'5" Irrégulières
Inconnue
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
120' X 119'1" Irrégulières
14 183,6 Pi2
Plat
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.5%
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23.5%
-
23.4%
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12.4%
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6.3%
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67.2%
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7.7%
-
4.5%
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20.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA LAFRENIÈRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-365-2940
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