379 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel
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10 Rue Desrochers, Saint-Gabriel, J0K 2N0
Venez découvrir cette propriété entretenue avec soin par son unique propriétaire! Érigée sur un vaste terrain de 17 581 PC, desservie par les services municipaux, c'est un avantage rare au village. À l'intérieur, les planchers de chêne au RDC apportent une ambiance chaleureuse et intemporelle. La maison propose 5 chambres, dont 3 au RDC, une configuration idéale pour les familles et les télétravailleurs. De plus, il y a un garage attaché et un 2e garage avec un 2e étage qui est idéal pour un atelier ou rangement. À distance de marche, vous trouverez épicerie, pharmacie, école primaire et secondaire, quincaillerie, restaurants et plus encore !
-
Superficie du terrain:
17 582 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
45' X 29' Irrégulières
1968
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Addenda
- Un premier garage attaché, chauffé et de généreuses dimensions accueille aisément un véhicule et dispose d'un atelier au fond, parfait pour les projets courants. À cela s'ajoute un deuxième garage détaché avec électricité, situé à l'arrière, surmonté d'un vaste atelier offrant un espace polyvalent, idéal pour les loisirs et les projets créatifs. Un atout rare qui conjugue fonctionnalité et plaisir au quotidien.
- À seulement 1.5 km, le magnifique lac Maskinongé vous ouvre ses eaux pour la baignade, le kayak ou une sortie en paddle. En été, la plage municipale devient un véritable lieu de rencontre pour les familles avec ses aires de pique-nique et son ambiance conviviale. En toute saison, les sentiers et activités de plein air enrichissent votre quotidien. C'est un mode de vie au bord de l'eau et des sentiers, tout en restant à proximité du coeur du village.
- Une grande dalle de béton, à côté de la propriété, est également prévue pour accueillir un motorisé grand format, un atout rare et recherché.
- Côté tranquillité d'esprit, les améliorations récentes parlent d'elles-mêmes :
* toiture 2025,
* asphalte 2023
* panneau électrique 2024
* chauffe-eau 2023
* plusieurs fenêtres remplacées entre 2014 et 2021.
En somme, une occasion rare à Saint-Gabriel, alliant emplacement de choix, espace et entretien irréprochable. Une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Particularités du bâtiment
45' X 29' Irrégulières
1968
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
87'8" X 193' Irrégulières
17 581,77 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'8" | Chêne | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12'9" | Chêne | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'4" | Chêne | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15' irr. | Chêne | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Chêne | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'2" | Chêne | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Chêne | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 17' | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'10" X 6'11" | Parqueterie | Avec évier et douche2.05x3.08 |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'11" | Parqueterie | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'2" X 17'9" | Béton | |
| Douche | Sous-sol 1 | 2'1" X 3' | Tuiles | douche seulement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, rideaux, tringles, store, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, laveuse-sécheuse, aspirateur central, les meubles des 3 petites chambres à coucher, le bureau de travail au RDC, aspirateur central, le set de cuisine, ouvre-porte électrique, le compresseur à air ( dans le garage attaché )
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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27.3%
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20.5%
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10.0%
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5.3%
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37.4%
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2.1%
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16.2%
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44.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MANON BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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