589 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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Prochaine visite libre

18 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Somptueuse propriété nouvellement sur le marché située à Saint-Gabriel de Brandon dans le secteur du lac Hamelin. Vous recherchez une propriété magnifiquement entretenue et offrant beaucoup d'espace habitable, voici une occasion unique à ne pas manquer. La dimensions des pièces sont généreuses. Profiter d'un terrain en nature avec aucun voisin à l'arrière. Tranquillité assurée. Belle luminosité. Garage de 21' x 23' avec mezzanine pour rangement supplémentaire. Le terrain est paysagé. Un solarium, une remise et un poulailler complète l'aménagement. Profiter de l'accès également au lac Hamelin. Coup de coeur assurée.

  • Superficie du terrain: 44 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
FREDERIC FISETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 58'3" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Accès notarié au Lac Hamelin ensemencé de truite mouchetées.
* Système de génératrice au propane en cas d'interruption de courant.
* Secteur paisible
* Endroit idyllique pour y pratiquer vos activités de plein-air
* À proximité de la municipalité et de tous les services
* Chaque pièces est conçues pour y recevoir téléviseur ou téléphone par un système centralisé au sous-sol et très facile d'utilisation
* Le garage possède une mezzanine pour y installer votre petit gym, bureau ou simplement y mettre du rangement additionnel.
* Le hall d'entrée est spacieux. La vue sur l'escalier et superbe. Grand garde-robe également.
* La cusine possède toutes les commodités. Grand garde-manger et ilot centrale
* Multiples salles de bain de disponible.
* Multiples rangements de disponible.
* Grand solarium
* Belle terrasse en pierre pour profiter du coin feu et vue sur la forêt.
* L'espace salle à manger et salon est immense et possède une belle fenestration.
* Véritable clé en main
* Le poulailler est fabriqué en pruche
* Chambre principale avec salle de bain attenante

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 58'3" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174'8" X 255'6" Irrégulières

44 918,87 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20' X 8'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 17'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 13' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 13'6" Bois Walk-in 8,9X6,6
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10'4" irr. Céramique Attenante à la Ch principale
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 12'4" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 19' irr. Couvre-sols souples Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12' irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'7" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 9' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 8'6" X 4'6" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'5" X 13'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Systeme de caméra , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave vaisselle, hotte, moteur porte de garage avec clavier.

Toutes les statues extérieures, porte d'arche, meubles meublants, luminaire dans la chambre principale, luminaire du corridor pour aller au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
18 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.1%
  • 16.2%
  • 19.0%
  • 7.6%
  • 11.7%
  • 93.3%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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