499 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
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16 Av. de Brandon, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, située sur un vaste terrain de plus de 19 000 pi² au bout d'une rue sans issue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. La maison propose plusieurs planchers de bois, trois thermopompes. Vous y trouverez également une grande salle familiale, parfaite pour profiter de moments en famille, ainsi qu'une entrée indépendante menant au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre et d'un grand terrain Située dans un quartier familial recherché, la propriété est près de tous les services.
-
Superficie du terrain:
19 180 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement stratégique au coeur de Saint-Gabriel-de-Brandon, dans la magnifique région de Lanaudière.
La propriété est située à proximité de nombreux services et commodités :
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux à moins de 1 km
- École primaire Des Grands-Vents à environ 1,5 km
- CLSC de Saint-Gabriel-de-Brandon à environ 1 km
- Hôpital régional de Joliette à environ 35 km
Activités de plein air et attraits à proximité Lac Maskinongé à environ 2 km:
- Baignade et plage municipale
- Kayak, paddle board, canot
- Navigation de plaisance et marina
- Pêche (été et hiver)
- Mont Garceau à environ 6 km: Ski alpin et planche à neige
- Randonnée alpine
- Parc régional des Sept-Chutes à environ 20 km
- Randonnée pédestre
- Sentiers en forêt, points de vue, raquette et ski de fond en hiver
- Réseau de sentiers de motoneige et VTT accessible à proximité
- Pistes cyclables et routes panoramiques pour vélo de route et sentiers de marche en nature
- Terrains de golf dans un rayon de 10 à 20 km
Plusieurs lacs, rivières et pourvoiries dans un rayon de 5 à 15 km
Axes routiers principaux:
- Route 348 à proximité immédiate
- Route 347 à environ 3 km
- Accès à l'autoroute 31 via Joliette à environ 35 km
- Joliette à environ 35 km
- Montréal à environ 100 km (± 1 h 15)
Un secteur recherché pour les amateurs de plein air, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité aux services.
Une propriété idéale autant pour y vivre à l'année que comme pied-à-terre récréatif. Planifiez votre visite dès maintenant!
* les distances sont approximatives.
Particularités du bâtiment
1990
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
101'4" X 193' Irrégulières
19 180,21 Pi2
Plat
Garage : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 24'11" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'3" irr. | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'2" irr. | Béton | |
| Pièce entrée au sous-sol | Sous-sol 1 | 12'11" X 12'10" irr. | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 16'6" X 11'8" irr. | ||
| Établi | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Four et plaque de cuisson encastrés, hotte de cuisine, luminaires, tablettes, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, meubles de rangement du garage, stores, les deux gazebos situés sur la terrasse, balançoire extérieure, rotoculteur se trouvant dans le cabanon, ainsi que le mobilier de patio 6 places. Le tout donné sans garantie de bon fonctionnement.
Chauffe piscine, meubles et effets personnels de la vendeuse, cadres décoratif
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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35.6%
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28.0%
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20.3%
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10.7%
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5.4%
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38.7%
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2.2%
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17.1%
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42.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA LAFRENIÈRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-365-2940
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