Duplex idéalement situé au coeur du village de Saint-Félix-de-Valois! Une belle opportunité d'investissement offrant deux logements bien entretenus et des revenus locatifs totalisant 2 030 $ par mois, soit 24 360 $ annuellement.

Le logement du rez-de-chaussée est un 4 ½ ayant subit plusieurs améliorations, actuellement loué à 980 $/mois, non chauffé et non éclairé. Il comprend un revêtement de plancher en vinyle dans toutes les pièces, des balcons avant et arrière, deux espaces de stationnement extérieurs ainsi que deux remises situées de chaque côté du perron arrière.

À l'étage, on retrouve un spacieux 5 ½ loué à 1 050 $/mois, entièrement rénové, également non chauffé et non éclairé. Ce logement offre des planchers de bois d'érable dans toutes les pièces, à l'exception de la salle de bain où l'on retrouve un revêtement de vinyle. Il bénéficie lui aussi de balcons avant et arrière, de deux stationnements extérieurs et d'une remise aménagée à l'arrière, sur le balcon.

L'immeuble profite d'un emplacement de choix au coeur de Saint-Félix-de-Valois, une municipalité reconnue pour son environnement paisible et son ambiance familiale. À proximité, on retrouve une variété de services essentiels, dont des commerces, épiceries, pharmacies, services de santé et institutions financières. Les familles apprécieront également la présence de deux écoles primaires, d'une école secondaire, de garderies, d'un centre de la petite enfance ainsi que d'une bibliothèque municipale. À seulement deux minutes de marche du CRAPO de Lanaudière, un lieu de rassemblement culturel mettant notamment à l'honneur la musique traditionnelle québécoise, l'immeuble bénéficie également d'un accès privilégié à la vie culturelle locale.

Le secteur propose aussi plusieurs installations récréatives et sportives pour profiter pleinement des quatre saisons : parcs, espaces verts, jeux d'eau, patinoire, terrains de tennis, de soccer et de basketball. Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers pour la randonnée, le vélo de montagne, le fatbike, le ski de fond et la raquette.

Enfin, Joliette se trouve à environ 15 minutes en voiture, permettant d'accéder facilement à une offre encore plus vaste de commerces, restaurants, services et activités.

Une propriété offrant des revenus locatifs intéressants dans un secteur où il fait bon vivre!