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375 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Félix-de-Valois

375 000 $

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375 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Félix-de-Valois

375 000 $

Prochaine visite libre

4498 - 4506 Rue Principale, Saint-Félix-de-Valois, J0K 2M0

Quadruplex situé dans le village de Saint-Félix-de-Valois. À proximité de tous les services. Propriétaire occupant dans le grand 4 1/2 au RDC. Trois bons locataires, dont un présent depuis plus de 30 ans. Grande cour intime avec espace jardin et terrasse. Deux garages. Parfait pour propriétaire occupant, ou investisseur. Venez-visiter !

  • Superficie du terrain: 10 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X N/A Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Selon la municipalité, la propriétaire serait construite en 1957. Cependant, le vendeur possède des documents indiquant que la propriété serait plus ancienne.

4500 : Propriétaire occupant.
Grand 4 1/2. Une chambre fermée. Un bureau pouvant être transformé en seconde chambre à coucher. Boudoir très lumineux. Salle de bain rénovée. Grand salon avec poêle au bois. Cuisine avec armoires en bois. Possibilité d'y loger rapidement, ou nouvelle location à bon prix.

Chauffage à l'eau chaude, avec fournaise électrique. Le réservoir à mazout est encore dans le vide sanitaire, mais non raccordé et vide.

4498 : Locataire depuis 1986
5 1/2 à l'étage avec accès avant et arrière. Trois chambres à coucher fermée, dont une avec accès à la galerie arrière. Accès à un garage, un stationnement extérieur et accès à la cour.

4404: Locataire depuis 2019
4 1/2 au RDC avec petite véranda. 2 chambres fermées. Stationnement extérieur et accès à la cour. Remise extérieure.

4406: Locataire depuis 2014
4 1/2 à l'étage. 2 chambres fermées. Stationnement extérieur et accès à la cour. Remise extérieure.

Tous les logements ont leurs compteurs Hydro Quebec indépendant. Ils paient leur chauffage, électricité et l'eau chaude.

Une petite rivière passe derrière le terrain.


Ce quadruplex est idéal pour un propriétaire occupant avec source de revenus supplémentaires. Présentement utilisé seulement comme résidentiel, mais possibilité d'y faire un commerce (Zonage résidentiel et commercial)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X N/A Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Couvre-sols souples , Linoléum , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'1" X 158'5"

10 940,44 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 18'11" Parqueterie Combustion lente
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'9" X 10'2" PVC
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'9" Linoléum
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 13'8" PVC
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 12'2" Parqueterie
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 11'11" Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 8'8" X 10'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Structure de bois extérieur (Gazebo) et 2 bancs de bois Lave-Vaisselle du 4500 Pôles rideaux du 4500 (sauf chambre à coucher) BBQ du 4500

Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire occupant Balançoire extérieure suspendue Luminaire de la chambre, cuisine et salle de lavage du 4500 seront changés avant la vente. Corde de bois Quelques plantes dans le jardins

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4498 - 4506 Rue Principale, Saint-Félix-de-Valois, J0K 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 16.1%
  • 33.6%
  • 10.1%
  • 6.8%
  • 57.0%
  • 2.3%
  • 13.9%
  • 24.9%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
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