Bienvenue au 1035 rue Arc-Beaubec St-Félix-de-Valois.

Grande propriété de luxe, unique, de construction 2009.
Spacieuse avec beaucoup de luminosité.
Secteur calme et paisible dans un quartier résidentiel à 2 minutes de tous les services.
Maison entretenue avec soin par le seul et unique propriétaire depuis la construction.
Architecture et matériaux de qualités.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR:
*Piscine creusée installée vers 2014. Elle est chauffée par thermopompe avec système au sel. Clôture en verre trempé haut de gamme. Chute et jets d'eau.
*Grand terrain de 40,964pc avec haies de cèdres matures.
*Grand espace pour salle a manger sous un toit extérieur.
*Coin cuisine avec BBQ extérieur relié au propane.
*Espace avec spa.
*Gazon synthétique.
*Piste cyclable située près de la maison.
*Entrée asphaltée avec pavés unis.
*Remise extérieure.

GARAGE:
*Garage triple 30x21'.
*Porte double et porte simple de garage en façade avec porte extérieure à l'arrière.
*Plancher en époxy.
*Le plancher est chauffant.
*Revêtement intérieur en vinyle.

CUISINE:
*Armoires de qualité en bois avec beaucoup de rangement.
*Plaque de cuisson au gaz de style commercial.
*Four encastré.
*Cellier.
*Ilot central.
*Garde-manger 8x5'.
*Coin repas.
*Plafond de 10'.
*Plancher chauffant.

SALLE À MANGER:
-Vaste salle à manger intime et indépendante à la cuisine.
-Plafond magnifique de 10'.
-Plancher chauffant.

SALON:
*À aire ouverte avec la cuisine.
*Deux portes-patio menant à la cour arrière.
*Foyer au gaz.
*Meubles en bois.
*Espace bureau.
*Grande fenestration avec bonne luminosité.
*Plafond de 10'.
*Plancher chauffant.

SALLE FAMILIALE:
*Espace bar.
*Foyer au bois.
*Deux portes-patios menant à la cour arrière.
*Plancher chauffant.
*Plafond magnifique de 10'.

CHAMBRE DES MAITRES:
*Porte-patio menant à la cour arrière.
*De la chambre des maitres, par un corridor, vous avez accès à un espace maquillage avec miroir et comptoir, 3 miroirs amovibles, 2 grands walk-in indépendants. Au bout de ce corridor, on y retrouve la salle de bains des maitres avec bain thérapeutique, douche en céramique et 2 espaces lavabos.
*Armoires de qualités.

SALLE DE LAVAGE:
*On y retrouve un rangement.
*Lavabo.
*Accès au garage de cette pièce.
*Plancher chauffant.

Autres caractéristiques:
*Planchers en ardoise dans le hall d'entrée.
*Plancher chauffant dans 100% de la maison comprenant le garage.
*Plafond de 10' ou plus dans la majorité des pièces.
*Superficie totale de 3,688pc.
*Dalle de béton au sol, pas de sous-sol.
*Arbres matures.
*Haut-parleurs encastrés intérieurs et d'autres à l'extérieur.
*Système de caméra de surveillance.
*Système d'alarme.
*Système d'éclairage intérieur intelligent.
*Prise de possession flexible.

À voir!

Suite des inclus: 2 ouvres-portes électriques du garage. système d'alarme, système au sel pour piscine, bbq extérieur au gaz, cellier, 2 supports à télé, bois de chauffage, îlot cuisine.