Amateurs de nature, de chasse et de pêche - ou en quête de tranquillité - cette spacieuse propriété au potentiel remarquable saura vous séduire. Située à proximité de tous les services et à quelques minutes de la plage du lac Archambault, elle offre un parfait équilibre entre qualité de vie, emplacement stratégique et nombreuses possibilités d'aménagement.

LES PRINCIPAUX ATOUTS :
*Construction chaleureuse et robuste sur dalle de béton, desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions (possibilité d'une quatrième au sous-sol)
*Portes en bois massif et plafond cathédrale entièrement en bois avec mezzanine
*Foyer et poêle à bois, air climatisé mural et aspirateur central
*Grand terrain situé sur un coin de rue, avec trois entrées de stationnement asphaltées
*Garage détaché sur deux niveaux, abri pour véhicule ou embarcation, cabane à jardin avec fenestration généreuse, vaste atelier tout équipé au sous-sol et bureau avec entrée indépendante -- offrant de multiples possibilités d'utilisation
*Tous les services du village à distance de marche : épiceries, boulangerie, restaurants, SAQ, pharmacies, écoles primaire et secondaire, aréna, CLSC et commerces
*Même propriétaire depuis la construction
*Plusieurs inclusions et occupation flexible
*Accès rapide à la plage du lac Archambault et au Parc des Pionniers à quelques minutes

LE PARADIS DES AMATEURS DE PLEIN AIR!
En plein au coeur du village de Saint-Donat, au bord du lac Archambault et encerclé par les montagnes, le parc des Pionniers est l'endroit idéal pour pique-niquer et profiter d'une belle journée en plein air. Modules de jeux pour les enfants, plage avec surveillance, départ d'un sentier de vélo de montagne et de randonnée pédestre, rampe de mise à l'eau, BBQ et vaste stationnement. Le site accueille les amateurs de ski de fond, raquette, glissades et patinage tout l'hiver. L'accès est gratuit en tout temps.

Des centaines de kilomètres de sentiers de ski, de raquette, de fatbike, de VTT et de motoneige sillonnent la forêt donatienne. Les centres de ski Garceau et La Réserve, perchés sur les plus hautes montagnes de Lanaudière, proposent du ski sans attente et des paysages fabuleux.
(Référence : Tourisme Lanaudière)

*Superficie habitable basée sur le rôle d'évaluation

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