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299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Damien

299 000 $

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299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Damien

299 000 $

Prochaine visite libre

6965 Rue Principale, Saint-Damien, J0K 2E0

Vous rêvez d'une maison ancestrale qui est en excellente condition, la voici. Vendu tel que vu et tout meublé. Propriété très spacieuse et aménagée avec soin. Beaucoup d'investissement au fil des années. Cachet unique. Rare sur le marché. Beaucoup d'espace de rangement. Proximité des services. Bel aménagement paysager. Galerie sur deux cotés.

  • Superficie du terrain: 6 628 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1900
NICOLE LACOURSIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel
FREDERIC FISETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 61'7" Irrégulières

1900

PVC

Coulissante

Pierre

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison

Dès votre arrivé dans la maison vous serez subjugué par l'ambiance chaleureuse et conviviale que dégage la propriété.

Le hall d'entrée est de bonne dimension et donne sur une superbe vue sur l'escalier menant au deuxième. À votre gauche, une chambre, à votre droite, l'accès au salon. Du salon, vous aurez une vue d'ensemble sur le rez de chaussée. Vous remarquerez la beauté des moulures et des rosaces ainsi que la beauté des planchers qui sont d'origines par ailleurs. Très grande salle à manger avec meuble de rangement. Grande salle de bain également muni d'un (bain-douche). Laveuse sécheuse y sont présents également. Tout au fond, vous avez les deux espaces de cuisine. Séparé en deux, elles donne accès à beaucoup de rangement et de comptoir pour y travailler. Noter également qu'un poêle à bois à combustion lente (J.A Roby) figure dans la pièce et donne un cachet unique à la pièce. L'appareil est récent également. L'accès à un immense rangement ainsi que l'accès à la terrasse extérieur se fait de cet endroit.

Au deuxième étage, il y a trois chambres tous de bonne dimensions. Un espace boudoir y est également aménagé. Dans la chambre principale se trouve également un bureau et une salle de bain privative.

Noter que toutes les fenêtres ont également été changée pour maximiser l'emprunte éco-energétique. La facture d'hydro-Québec s'en retrouve fortement diminuée.

-L'ancien isolant à été enlevé pour être remplacé par de la laine giclée et euréthane.
-L'électricité à été refait au rez de chaussée ainsi que la plomberie.
-Le terrain est aménagée avec soin. Bien paysager et relativement intime selon l'endroit ou vous êtes dans la cour.
-Tranquillité assurée.
-Grand stationnement asphalté.
-Grande galerie sur deux côtés

Le secteur

Situé en plein coeur de la municipalité de Saint-Damien, son emplacement est stratégique. À proximité de tous les services (épicerie, institution financière, mairie, école primaire, bureau de poste. Il est même possible de consulter une infirmière au besoin. Celle-ci est présente une fois par semaine dans la municipalité. Le tout à quelques minutes à pied.

Si vous êtes amateur d'activité de plein-air, une panoplie d'option s'offre à vous. VTT- Canoe- Randonnée pédestre- Vélo- Baignade etc.

Saint-Gabriel de Brandon étant également tout près(5 min), vous pourrez bénéficier de plusieurs restaurants, aréna, centre sportif, école secondaire, plage

À 10 minutes se trouve également les glissades Saint-Jean de Matha et son superbe terrain de golf.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 61'7" Irrégulières

1900

PVC

Coulissante

Pierre

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'5" X 91' Irrégulières

6 628,42 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 11'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 7'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 9'10" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 14'4" X 11' irr. Bois
Bureau 2e niveau 13'11" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 9'5" irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 14'4" X 10'1" irr. Béton Sur deux étages
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 3' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est dans la propriété , un clé en main tel que vu

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6965 Rue Principale, Saint-Damien, J0K 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 30.0%
  • 11.8%
  • 13.8%
  • 13.6%
  • 95.7%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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