575 000 $

Fermette à vendre - Saint-Damien

575 000 $

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575 000 $

Fermette à vendre - Saint-Damien

575 000 $

Prochaine visite libre

4185Z Ch. du Lac-Corbeau, Saint-Damien, J0K 2E0

Adorable fermette centenaire qui a été entièrement rénovée en 2012 et qui a gardé son beau cachet. Domaine de plus de 30 arpents zoné agricole, 2 granges 30 x 40 avec un coin atelier isolé et chauffé avec son panneau électrique 200amp indépendant! Grande cuisine conviviale, avec plancher chauffant et garde-manger de style walk-in. Salle de bain complète avec plancher chauffant, une chambre à coucher au RDC, et une seconde à l'étage avec salle de bain attenante. Balcon à la chambre donnant vue sur la montagne. Spacieux salon avec bibliothèque et porte patio donnant accès à la véranda. Propriété impeccable !

  • Superficie du terrain: 104 849 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1858
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 20'10" Irrégulières

1858

PVC

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'avoir 5 chevaux. Nous vous invitons à consulter la grille de zonage et confirmer votre projet avec l'Urbanisme. Cet immeuble se trouve dans la zone AV-4. Les fermettes sont prohibées à la grille des spécifications, seul l'élevage domestique restreint est autorisé aux conditions de l'article 2.3.7 du règlement de zonage (disponible à la demande)
Par contre, cet article mentionne que pour un terrain de 20 000 m2 et plus, ce sont les dispositions sur les fermettes qui s'appliquent.

La superficie de terrain de cet immeuble fait 104 849 m2.

Les dispositions sur les fermettes sont à l'article 2.3.8

Installations septiques 2005 conforme pour 2 chambres à coucher.

Propriété qui a été entièrement rénovée en 2012 par l'ancien propriétaire. Et beaucoup d'amélioration depuis l'achat en 2019, dont l'ajout d'une salle de bain dans la chambre des maîtres, thermopompe avec trois murales, ajout d'un poêle au propane (en plus de celui en bois) et ajout d'une plaque à cuisson au propane (inclus dans la vente).

Les propriétaires ont également fermé la galerie pour en faire une véranda et ils ont ajouté une clôture extérieure qui est accessible par cette véranda. Aussi, des moustiquaires au porche d'entrée ont été rajouté.

Une entrée électrique indépendante de 200amp a également été installée à la grange, et l'atelier a été isolé. Il est donc maintenant chauffé et prêt pour vos projets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 20'10" Irrégulières

1858

PVC

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Tôle

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

491'10" X 1 114'6" Irrégulières

104 849 M2

Bordé par des haies , Paysager

Accidenté , En pente , Plat

champs , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 20

Golf , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11'9" Planchers chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 9'7"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 8'
Salon 1er niveau/RDC 18' X 18' Poêle au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'4"
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4"
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 11'2"
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'10" planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 10'
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 4' Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 4' Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, Réfrigérateur principale, micro onde et cuisinière encastrée, plaque à cuisson au propane, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse

Luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels, piano

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4185Z Ch. du Lac-Corbeau, Saint-Damien, J0K 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 27.3%
  • 21.8%
  • 13.2%
  • 16.4%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
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