575 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Damien
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4185 Ch. du Lac-Corbeau, Saint-Damien, J0K 2E0
Adorable fermette centenaire qui a été entièrement rénovée en 2012 et qui a gardé son beau cachet. Domaine de plus de 30 arpents zoné agricole, 2 granges 30 x 40 avec un coin atelier isolé et chauffé avec son panneau électrique 200amp indépendant! Grande cuisine conviviale, avec plancher chauffant et garde-manger de style walk-in. Salle de bain complète avec plancher chauffant, une chambre à coucher au RDC, et une seconde à l'étage avec salle de bain attenante. Balcon à la chambre donnant vue sur la montagne. Spacieux salon avec bibliothèque et porte patio donnant accès à la véranda. Propriété impeccable !
-
Superficie du terrain:
1 128 585 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1858
Particularités du bâtiment
53'3" X 20'10" Irrégulières
1858
PVC
Béton coulé , Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
Tôle
Salle d'eau : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Possibilité d'avoir 5 chevaux. Nous vous invitons à consulter la grille de zonage et confirmer votre projet avec l'Urbanisme. Cet immeuble se trouve dans la zone AV-4. Les fermettes sont prohibées à la grille des spécifications, seul l'élevage domestique restreint est autorisé aux conditions de l'article 2.3.7 du règlement de zonage (disponible à la demande)
Par contre, cet article mentionne que pour un terrain de 20 000 m2 et plus, ce sont les dispositions sur les fermettes qui s'appliquent.
La superficie de terrain de cet immeuble fait 104 849 m2.
Les dispositions sur les fermettes sont à l'article 2.3.8
Installations septiques 2005 conforme pour 2 chambres à coucher.
Propriété qui a été entièrement rénovée en 2012 par l'ancien propriétaire. Et beaucoup d'amélioration depuis l'achat en 2019, dont l'ajout d'une salle de bain dans la chambre des maîtres, thermopompe avec trois murales, ajout d'un poêle au propane (en plus de celui en bois) et ajout d'une plaque à cuisson au propane (inclus dans la vente).
Les propriétaires ont également fermé la galerie pour en faire une véranda et ils ont ajouté une clôture extérieure qui est accessible par cette véranda. Aussi, des moustiquaires au porche d'entrée ont été rajouté.
Une entrée électrique indépendante de 200amp a également été installée à la grange, et l'atelier a été isolé. Il est donc maintenant chauffé et prêt pour vos projets.
Particularités du bâtiment
53'3" X 20'10" Irrégulières
1858
PVC
Béton coulé , Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
Tôle
Salle d'eau : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
491'10" X 1 114'6" Irrégulières
1 128 585,24 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Accidenté , En pente , Plat
Champs , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 20
Golf , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'9" | Céramique radiante | Poêle à bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 9'7" | Céramique radiante | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8' | Céramique radiante | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 18' | Bois | Poêle au propane |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'4" | Céramique radiante | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 10' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 4' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 4' | Béton | sortie extérieure |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle au gaz
Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux, Réfrigérateur principale, micro onde et cuisinière encastrée, plaque à cuisson au propane, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse
Luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels, piano.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
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27.3%
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21.8%
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13.2%
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16.4%
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97.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-822-6686
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Bonjour, mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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