649 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Cuthbert
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1647 - 1657 Rue Principale, Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Rare sur le marché! Magnifique quintuplex avec piscine creusée! Idéal pour propriétaire occupant! Impeccablement entretenu, ce 5-plex offre un cadre de vie recherché et une rentabilité solide.Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2026 pour des revenus annuels de 40 200 $. Vous y trouverez du stationnement pour tous, des remises pour les locataires et de nombreuses améliorations réalisées au fil des ans. Bordée par des terres agricoles, la propriété profite d'une tranquillité absolue et d'un environnement paisible, très apprécié des occupants. Potentiel d'optimisation intéressant pour l'investisseur!
-
Superficie du terrain:
31 402 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
114'11" X 30'7" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Simple largeur
Addenda
Quintuplex avec piscine creusée! Entretien irréprochable, 40 200 $/an de revenus, tous les logements loués jusqu'en juin 2026 et excellent potentiel d'optimisation! Une belle opportunité à saisir!
À retenir!
Quintuplex impeccable avec piscine creusée (accès locataires)
Idéal pour propriétaire occupant
Revenus actuels : 40 200 $/an | Baux en vigueur jusqu'en 06-2026
Grande possibilité d'optimisation des revenus
Stationnement asphalté + remises pour locataires
Améliorations multiples au fil des ans
Voisinage agricole = calme, intimité, qualité de vie
Le 1649 est un 4 pièces sur un étage, 1 chambre avec garage détaché
Possibilité d'intergénération
Le 1647, le 1651, le 1653 et le 1657 sont des 5 pièces sur 2 étages:
2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Informez-vous dès aujourd'hui auprès de votre courtier!
Énumération de tous les numéros de cadastre :
4 262 571, 4 262 572, 4 262 573, 4 262 574, 4 262 575, 4 262 576, 4 262 577 et 4 262 578
Particularités du bâtiment
114'11" X 30'7" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Guillotine
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
84' X 281'6" Irrégulières
31 401,56 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 16 , Garage : 1
Creusée
Agricole
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 remises, chauffe piscine au gaz non branché, accessoires de piscine creusée.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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30.9%
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27.8%
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17.3%
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15.2%
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8.8%
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82.0%
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6.5%
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1.8%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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MARIE CLAUDE DEGAGNIER
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Bonjour, mon nom est ALAIN LALANDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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