749 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Côme

749 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Côme

749 000 $

Prochaine visite libre

80 Rue Lionel-Blais, Saint-Côme, J0K 2B0

Véritable havre de paix en bordure du lac Côme! Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un terrain paysager agrémenté d'une spectaculaire cascade naturelle à 9 paliers et d'un quai privé. Son aire de vie lumineuse avec plafond cathédral de 15 pieds met en valeur une vue imprenable sur le lac. Verrière 4 saisons avec planchers chauffants, 3 chambres, un bureau, 3 thermopompes murales, garage double avec serre 4 saisons et vaste atelier. Située dans un domaine privé avec accès à 2 autres plages et à un terrain de tennis. Entretenue avec le plus grand soin, ce bijou mérite d'être visité! Contactez-nous sans plus tarder!

  • Superficie du terrain: 16 596 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAËL GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 26'5" Irrégulières

1978

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par un environnement où la nature est omniprésente.

Située en bordure du magnifique lac Côme, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort et paysages à couper le souffle.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé épouse la pente naturelle afin de mettre pleinement en valeur la vue sur le lac. Vous profiterez d'un quai privé et d'une entrée dans l'eau avec plage de sable.
En prime vous aurez accès à (2) plages dont une située à quelques pas de la propriété ainsi qu'à un terrain de tennis réservé aux résidents du domaine.
Une impressionnante cascade naturelle à neuf paliers complète ce décor unique, créant une ambiance des plus apaisantes. Un espace foyer extérieur vous permettra de prolonger vos soirées en admirant ce panorama exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une magnifique verrière quatre saisons entièrement fenestrée offrant une vue spectaculaire sur le lac. Munie d'un poêle au propane, d'un plancher chauffant et d'une thermopompe murale, elle devient rapidement un véritable espace de détente où il fait bon profiter du paysage en toute saison.

L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale d'environ 15 pieds, sa généreuse fenestration et sa luminosité abondante. Le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin d'offrir un espace chaleureux où le lac demeure le véritable point de mire.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale située au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine ouverte surplombe les espaces de vie et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Le sous-sol offre un espace bureau, une grande buanderie avec vanité et lavabo ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour répondre à vos besoins de rangement.

Le garage double propose un généreux espace de rangement et se distingue par sa serre aménagée à l'étage ainsi qu'une vaste pièce de rangement supplémentaire.

À proximité :

Station touristique Val Saint-Côme (ski alpin, école de glisse et vélo de montagne);
Parc régional de la Chute-à-Bull;
Parc national du Mont-Tremblant;
Sentiers de randonnée pédestre;
Réseau de sentiers de motoneige et de VTT;
Rivière L'Assomption (kayak, canot et pêche);
Terrains de golf;
Pourvoiries et activités de plein air;
Restaurants, cafés et commerces du village de Saint-Côme;
Épicerie, pharmacie, SAQ et service

Bon à savoir : La rue Lionel-Blais est une rue privée
( l'entretien de la rue est payable par 3 propriétaires )
** La location court terme n'est pas permise pour cette adresse **


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 26'5" Irrégulières

1978

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 174'8" Irrégulières

16 595,8 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Station Ski Val St-Côme , Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 13'4" X 14'1" irr. Céramique Thermopompe/plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' irr. Bois Thermopompe murale
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14' irr. Bois Foyer au propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 11' irr. Plancher flottant Salle d'eau adjacente
Mezzanine 2e niveau 26' X 4' Plancher flottant Passage accès
Chambre 2e niveau 9'1" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 10' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 14' irr. Plancher flottant Avec vanité et lavabos
Bureau Sous-sol 1 9' X 12' irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 27' X 14'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, fixtures, ventilateur, hotte, cuisinière à induction, frigo, lave-vaisselle, sécheuse, 2e frigo et congélateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau 60 gal., BBQ Napoleon, 3 thermopompes murales, 2 armoires murales au bureau du sous-sol, système d'alarme non connecté, cuisinette du garage (cuisinière, hotte, mini-frigo, tablettes, support à pneus, ventilateur, chauffe-eau 10 gal.), quai alu. ±16 pi, système d'arrosage, cascade avec pompe.

Meubles, biens, décorations et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
80 Rue Lionel-Blais, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 24.5%
  • 26.5%
  • 12.3%
  • 9.4%
  • 98.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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