799 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Côme
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331 Rue Jean-Baptiste-Lepage, Saint-Côme, J0K 2B0
Magnifique propriété située au bord du lac Poirier à St-Côme. À l'intérieur de la propriété on y retrouve un plafond cathédrale en bois, une belle fenestration, une mezzanine, un foyer au propane au salon, 3 chambres à coucher et une superbe vue sur les montagnes et le lac. PRODUIT UNIQUE avec l'ajout du 2ième garage pouvant accueillir 3 voitures. En prime, une grande pièce se retrouve en haut de ce garage. Afin d'être charmé, nous vous invitons à regarder la vidéo de cette propriété ! Bienvenue pour une visite!
-
Superficie du terrain:
23 103 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
28'50" X 33'
2007
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur , Simple largeur
Autre : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 331 Jean-Baptiste-Lepage !
Propriété très bien entretenue par le même propriétaire depuis la construction.
Située sur un grand terrain de 23 103 p2 en bord de l'eau avec accès direct au lac Poirier et au lac Raymond.
Produit unique en son genre avec 2 garages dont celui construit en 2021 pouvant accommoder 3 voitures. Avis aux amateurs d'automobiles, il serait même possible d'accueillir un élévateur à automobile ( lift ). Toujours dans le grand garage, vous trouverez un établi de 16 pieds de long avec comptoir en bambou de qualité. Plancher chauffant en bonus! Ce garage offre un espace de vie de travail parfaite pour tous vos projets! Pour ne nommer que quelques extras, une toilette, un lavabo et un chauffe-eau s'y retrouve.
Au deuxième étage de cet impressionnant garage, une surprise vous attend... Une salle de jeu et/ou de détente vous attendent. La magnifique table de billard est incluse et une section bar avec lavabo a été aménagée pour agrémenter vos soirées.
Autres avantages de la propriété :
-Luminosité abondante avec la fenestration donnant sur le lac
-1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage
-Espace de vie à aire ouverte
-Foyer au propane au salon
-2 salles de bain complète
-Plafond de 10p au 2e étage
-Espace bureau situé à la mezzanine
-Cuisine d'été extérieur avec foyer extérieur
-Thermopompe murale
-Etc...
Activités et commodités à proximité :
-Ski Val St-Côme à 10 min
-Festival de sculptures sur glace
-Au Canot Volant
-Pourvoirie Zec Lavigne
-Sentiers les Chutes à Bull à 9 min
-Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
-Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes
-Microbrasserie le Tré Carré
Et située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
La location est permise pour 32 jours et +
** Occupation flexible et rapide possible, informez-vous ! **
N'attendez plus! Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
28'50" X 33'
2007
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur , Simple largeur
Autre : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
100' X 254'
23 103 Pi2
Accès : LAC , Lac Poirier et lac Raymond , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'9" | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 6'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5'7" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'2" X 14'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 13' | Bois | |
| Extérieur | Garage triple | 26' X 36' | Béton | |
| Salle familiale | Au-dessus du garage | 26' X 36' irr. | Bois | |
| Extérieur | Garage simple | 15'5" X 23'9" | Béton | Avec rangement au 2e |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
propane
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, tringles, rideaux, aspirateur central de la maison et du garage et ses accessoires, luminaires, lave-vaisselle et électroménagers, thermopompe, spa, cuisine extérieure (bbq et frigo). Grand garage: table de billard et ses accessoires, établi et le coffre, frigo
Meubles et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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39.1%
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14.1%
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10.9%
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26.1%
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2.2%
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85.4%
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1.8%
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7.3%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE OLIVIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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