875 000 $
Fermette à vendre - Saint-Côme
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2391Z Route de la Ferme, Saint-Côme, J0K 2B0
Ce magnifique domaine de 39 arpents vous permettra de réaliser votre rêve! Dès votre entrée, dans l'allée de sapins, vous serez charmés par la beauté des lieux et de la nature. La propriété qui a été rénovée au courant des dernières années et qui a gardé son cachet d'antan possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un bureau, grand salon vitré avec bibliothèque et foyer au bois, véranda, salle de détente avec une belle fenestration qui vous permettra d'admirer le paysage. Il y a une écurie de de 36X38, un poulailler avec eau et chauffé, garage 3 portes, atelier, abris à chevaux, plusieurs pâturages avec clôture, manège d'entraînement ...
-
Superficie du terrain:
133 537 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
44' X N/A Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Suite des inclus: Clôtures électriques ( électrobraid ) des pâturages, 3 buvettes chauffantes extérieures, abri tempo (toile pour l'entrée extérieure du sous-sol).
Pour l'écurie : luminaires, buvettes, mangeoires, tapis de caoutchouc, chauffe-eau, chauffage, échangeur d'air, laveuse, sécheuse.
Cet immeuble possède tellement d'avantages ... Vous aurez accès à de beaux sentiers pour vous promener dans la forêt avec vos chevaux ou à pied ou autres avec ses 39 Arpents, sa tranquillité, sa beauté des lieux, sa proximité du centre de ski Val St-Côme à seulement quelques minutes en voiture, ski de fond, vélo ... C'est le paradis pour les gens qui aiment le plein air, la nature et ce, pour durant les saisons !
Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2011 et 2014 :
- le salon au complet a été refait : la poutre principale, l'isolation de l'entre-toit et le plancher à l'uréthane, les murs, le revêtement de plancher et les fenêtres
- l'ajout d'une écurie de 36 X 38 comprenant 3 Box de 12 X 12 et un de 14 X 12, 1 douche de 12 X 12 qui pourrait être transformée en box ( avec buvette ), scellerie, fosse septique et champs d'épuration et pour le puits de l'écurie un adoucisseur et lampe ultra violet ont été installés, l'ajout de l'électricité sous-terraine jusqu'à l'écurie
- L'agrandissement de la pièce d'entrée avec fondation en béton coulé, plancher chauffant dans la cuisine, salle à manger et salle de détente, toutes les portes et fenêtres du RDC, le revêtement extérieur en bois avec l'isolation faite par l'extérieur en même temps, gouttières, l'installation d'une cheminée pour la cuisinière au bois dans la salle à manger, fenêtres dans les lucarnes, revêtement du plancher au sous-sol ( salle familiale et chambre à coucher
- Pour l'extérieur :
* Au poulailler, il y a eu l'ajout de l'électricité, eau, chauffage et isolation
* L'ajout d'une clôture en fer forgé à l'entrée du terrain
* L'ajout d'un manège d'entraînement en sable de 100 X 200
* L'ajout de plusieurs pâturages avec clôture électrobraid
Et il y a plusieurs autres belles améliorations que vous pourrez constater sur place.
Faites vite car très rare sur le marché !!
À qui la chance !!
Particularités du bâtiment
44' X N/A Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
1 104'4" X 635'3" Irrégulières
133 537,3 M2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Clôturé , Boisé
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 3
Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de détente | 1er niveau/RDC | 7' X 23' | Céramique chauffante | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'4" | Céramique chauffante | cuisinière au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10' | Céramique chauffante | |
| Bureau de travail | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'11" X 19' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 12'7" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7'6" X 23'6" | Céramique | 3 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 22'7" | Bois | plafond cathédrale |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 2'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 5'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 9' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'11" | Béton | avec sortie extérieure |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 10'6" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , céramique chauffante , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle - Autre
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière au bois, bibliothèque du salon, congélateur, gazebo, spa (sera à vérifier par l'acheteur si fonctionnel, car non-utilisé depuis 3 ans), ouvre-porte électrique du garage, poêle au bois du garage, suite dans addenda
Luminaires, ventilateur de la salle de bain au 2e, meubles et effets personnels, îlot de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
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14.8%
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11.6%
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24.8%
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3.0%
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85.9%
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2.5%
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6.5%
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3.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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