Charmante propriété à aire ouverte offrant 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une salle de bain complète, proposant une configuration fonctionnelle et recherchée tant pour une occupation propriétaire que pour un projet locatif. L'espace de vie, lumineux et convivial, regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement agréable et optimisé pour la vie quotidienne.
Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un logement de type 3 1/2 aménagé au sous-sol, offrant une excellente opportunité de revenus supplémentaires ou la possibilité d'y loger un membre de la famille. Cette unité additionnelle permet une grande flexibilité d'usage et représente un levier intéressant pour optimiser la rentabilité de l'immeuble.
Implantée sur un terrain d'environ 8 831 pi², bordé de magnifiques arbres matures, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant stratégiquement située à proximité de nombreux services essentiels, notamment des restaurants, des établissements scolaires, des parcs ainsi que l'Hôpital de Joliette.
Du point de vue d'un investisseur, la présence d'un logement au sous-sol, combinée à la configuration familiale du rez-de-chaussée, favorise une forte demande locative et une diversification des revenus. Que ce soit pour une occupation partielle avec revenu d'appoint ou pour une exploitation entièrement locative, cette propriété présente un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme.