MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ située sur un coin de rue dans un secteur très recherché à Saint-Charles-Borromée. TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! Idéal pour propriétaire occupant ainsi qu'un membre de la famille grâce au grand logement de type intergénérationnel au sous-sol. Possibilité de bureau à domicile. Occupation flexible entre le 26 novembre 2022 et le 1 avril 2023. Option semi-meublé possible. Thermopompe centrale sur place. BIENVENUE CHEZ VOUS!
45' X 39'1" Irrégulières
2011
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
logement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement , Entrée extérieure , Totalement aménagé
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe pour rangement
- Magnifique escalier en bois qui nous charme dès l'arrivée!
- Salle à manger adjacente à la cuisine, donnant sur la cour arrière intime offrant une belle luminosité
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, four et plaque de cuisson encastrés et comptoir-lunch
- Espace à aire ouverte SALON - CUISINE - SALLE À MANGER
- 2 grandes chambres à coucher, dont une ( 19 x 11 ) vous offrant plusieurs possibilités
- Salle de bain complète, douche en coin et bain séparé avec espace laveuse - sécheuse
À L'ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec espace walk-in
- Salle de bain adjacente à la chambre avec plancher chauffant et douche en verre/céramique de 15 x 6 avec banc intégré
SOUS-SOL
- Grande salle de jeu ou salle familiale pour la propriété principale.
LOGEMENT AU SOUS-SOL
- Entrée indépendante
- Le rdc et le sous-sol communiquent
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Chambre à coucher principale de bonne dimension
- Salle de bain avec bain/douche, coin laveuse/sécheuse
COUR
- Propriété située sur coin de rue
- Cour intime de 8912 p2, bordée par des haies matures
- Balcon en béton 14 x 16
- Aménagement de pavé uni
- Espace de stationnement pour 4 véhicules + 1 espace au garage
Concernant l'espace aménagé au sous-sol, l'acheteur sera responsable de vérifier la conformité de la destination qu'il entreprend prendre avec l'immeuble.
** Visites idéales le SAMEDI 11 juin et DIMANCHE 12 juin afin de pouvoir aussi visiter le logement du sous-sol. Les promesses d'achat devront être reçues avant le 13 juin 2022 à 20:00 et devront être ouvertes jusqu'au 14 juin 21h00.
OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS BESOINS.
La date d'occupation idéale du vendeur est le 1 avril 2023 mais aussi disponible à partir du 26 novembre 2022.
L'IDÉE D'OBTENIR LA PROPRIÉTÉ SEMI-MEUBLÉE VOUS INTÉRESSE ? OUI c'est possible ! Informez-vous à ce sujet.
BIENVENUE POUR UNE VISITE!
45' X 39'1" Irrégulières
2011
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
logement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement , Entrée extérieure , Totalement aménagé
85'9" X 100'
8 913,59 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'4" X 8'4" | Céramique | |
1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'11" X 12'2" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'3" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 12'1" | Céramique | installation laveuse/sécheuse |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'1" | Céramique | |
2 (Princ.) | Espace commune à l'entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15'11" | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'3" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'11" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'4" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'8" | Céramique | installation laveuse/sécheuse |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'1" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 5'5" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 6'10" | Céramique | plancher chauffant |
2 (Princ.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'4" X 19'11" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'8" X 5'4" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Rideaux, stores, pôles, luminaires, fixtures, four encastré et plaque de cuisson, hotte de poêle ( lumière de la hotte non fonctionnelle ) , miroirs salle de bain , aspirateur central et ses accessoires.
Lave-vaisselle, électroménagers , gazebo du patio et les effets personnels des vendeurs.
Mon nom est JULIE OLIVIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
Bonjour, mon nom est JULIE OLIVIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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